김철중 법무사행정사

### 행정절차의 의의 Ⅰ. 서설 행정절차란 행정기관이 규칙 제정·쟁송의 재결, 결정 기타의 행정행위를 할 경우에 준거할 절차를 말한다. 넓은 의미의 행정절차는 행정의사의 결정과 집행에 관련된 일체의 과정을 의미하며, 사전절차로서 행정입법·행정계획·행정처분·행정계약 및 ..

S28BW-412072510271.tif 강서구에 사시는 박미숙님이 45,200,000원(43.05%)에 낙찰 받으셔서 경락에 의한 소유권이전등기 처리중입니다. 내일 정도에 촉탁으로 소유권 이전등기가 경료 될 것 같습니다. 경락 소유권이전등기 촉탁한지 며칠 안되었는데요.^^* 원스톱 스비스의 일환으로 등기 최대한 빨..

대법원 2012.1.12. 자 2011마2380 결정 【부동산인도명령결정에대한즉시항고】 [공2012상,277] 【판시사항】 부동산 매도인이 매매대금을 다 지급받지 않은 상태에서 매수인에게 소유권이전등기를 마쳐주었으나 부동산을 계속 점유하고 있는 경우, 매매대금채권을 피담보채권으로 하여 매수인..

대법원 2012.1.26. 선고 2011다96208 판결 【건물명도】 [공2012상,312] 【판시사항】 [1] 유치권의 피담보채권이 되기 위한 요건 [2] 갑이 건물 신축공사 수급인인 을 주식회사와 체결한 약정에 따라 공사현장에 시멘트와 모래 등의 건축자재를 공급한 사안에서, 【판결요지】 [1] 민법 제320조 제1..

대법원 2012.2.9. 선고 2011다72189 판결 【유치권확인】 [공2012상,438] 【판시사항】 갑 주식회사가 건물신축 공사대금 일부를 지급받지 못하자 건물을 점유하면서 유치권을 행사해 왔는데, 그 후 을이 경매절차에서 건물 중 상가 부분을 매수하여 소유권이전등기를 마친 다음 갑 회사의 점유..

대법원 2001. 3. 13. 선고 99다17142 판결 【건물철거등】 [공2001.5.1.(129),860] 【판시사항】 [1] 법정지상권에 관한 지료가 결정되지 않은 경우, 지료 지급이 2년 이상 연체되었다는 이유로 지상권소멸청구를 할 수 있는지 여부(소극) 및 지료에 관한 당사자 사이의 약정 혹은 법원의 결정이 제3자..

대법원 2001. 3. 13. 선고 2000다48517,48524,48531 판결 【건물명도등·건물철거등·부당이득금반환】 [공2001.5.1.(129),871] 변경 : 대법원 2003.12.18. 선고 98다43601 전원합의체 판결 【판시사항】 [1] 건축업자가 타인의 대지를 매수하여 그 대금을 지급하지 아니한 채 자기의 노력과 재료를 들여 건물..

대법원 2001. 5. 8. 선고 2001다4101 판결 【건물등철거등】 [공2001.7.1.(133),1354] 【판시사항】 환지처분으로 인하여 토지와 그 지상건물의 소유자가 달라진 경우, 관습법상 법정지상권의 성립 여부(소극) 【판결요지】 환지로 인하여 새로운 분할지적선이 그어진 결과 환지 전에는 동일인에게 ..

대법원 2001. 12. 27. 선고 2000다1976 판결 【손해배상(기)】 [공2002.2.15.(148),350] 【판시사항】 [1] 법정지상권이 건물의 소유권과 분리되어 양도되었다고 하여도 사회질서에 반하지 않는다고 한 사례 [2] 법정지상권이 건물의 소유에 부속되는 종속적인 권리인지 여부(소극) 【판결요지】 [1] 아..

대법원 2002. 6. 20. 선고 2002다9660 전원합의체 판결 【건물등철거】 [집50(1)민,479;공2002.8.1.(159),1669] 【판시사항】 [1] 미등기건물을 대지와 함께 매수하였으나 대지에 관하여만 소유권이전등기를 넘겨받고 대지에 대하여 저당권을 설정한 후 저당권이 실행된 경우, 민법 제366조 소정의 법정..