김철중 법무사행정사

안녕하세요? 오늘은 현물출자, 가수금출자전환, 강제집행, 채권가압류, 소송, 고소장 등을 수임 및 처리하고 여러 상담(공중밀집장소추행죄, 형사상고이유서, 사기죄, 매매, 누수소송, 누수내용증명)을 해 드렸습니다. 상담료는 유료입니다. 대신 나중 일맡기시면 빼드립니다. 오늘은 현물출자에 대해 알아보겠습니다. 자세한 내용은 네이버블로그(김철중법무사행정사)와 유트브(서초동법무사 김철중TV)를 참조하세요. 보통 부동산과 관련된 현물출자를 통한 법인전환의 가장 큰 장점은 바로 '세금' 입니다. 개인사업자가 개인 부동산을 법인에게 양도하고 부동산 자산의 대가로 주식을 받는 것으로써 개인 부동산을 법인 소유로 변경(현물출자)하게 된다면 개인사업자일 때와 다르게 다양한 법인의 장점을 활용할 수 있고 세금 절감 및 안정..

안녕하세요? 오늘은 주일로서 주일예배와 스터디 그리고 일수임 및 자전거라이딩을 했습니다. 오늘은 소수지분권자 보존행위에 대해 알아보겠습니다. 자세한 사항은 제 네이버블로그(서초동법무사행정사김철중)와 유트브(서초동법무사 김철중TV)를 참조하세요 오늘도 소송에 대한 답변서를 작성했는데 이와 관련된 판례를 소개합니다. 상대방 법무법인은 제 의뢰인에게 소송을 제기 해 왔는데 최근에 전원합의체 판례로 판례가 변경되어 제가 답변서만 잘 쓰면 이기는 사건입니다. 이 판례 나올 당시 한국민사집행법학회 학술 토론대회를 대법원에서 하고 대법관 교수 판사 법무사 등 한식집에서 뒷풀이 하면서 이 판례에 대해 토론하던 때가 생각납니다. 저는 판례를 그때 그때 공부해서 실무에 적용합니다. 상대방 변호사가 아무리 많은 양을 써 오..

안녕하세요? 오늘은 구약식 정식재판청구, 채무불이행자명부등재, 집행문부여에 대한 이의의 소, 청구이의의소, 강제집행정지신청, 소장 등을 수임 및 처리하고 여러 상담(가압류취소, 낙찰이전등기, 인도명령, 상고이유서, 소송, 내용증명)을 해 드렸습니다. 오늘은 구약식에 대해 알아보겠습니다. 구약식이란 약식명령을 청구한다는 뜻의 줄임말이라고 할 수 있습니다. 형사소송법 제448조 제1항(약식명령을 할 수 있는 사건) 지방법원은 그 관할에 속한 사건에 대하여 검사의 청구가 있는 때에는 공판절차 없이 약식명령으로 피고인을 벌금, 과료 또는 몰수에 처할 수 있다. 검사는 폭행이나 상해 사건이 벌금, 과료 또는 몰수의 형벌에 해당하여 공판절차 없이 약식명령으로 하는 것이 적당하다고 생각될 때 지방법원에 공소 제기와 ..

안녕하세요? 오늘은 매각허가결정취소신청, 낙찰이전등기, 진정서, 소장을 수임 및 처리하고 여러 상담(매매 소유권이전등기 11건 견적, 소장과 고소장, 음주구제 행정심판, 협동조합 설립, 면접교섭권 , 이혼소송, 고소장)을 해 드렸습니다. 오늘은 매각허가결정 취소에 대해 알아보겠습니다. 저는 경매25년 이상 하면서 수많은 사건을 성공시켜 보았습니다. 상담만 들어봐도 매각허가결정취소나 매각불허가 신청이 성공가능한지 불가능한지 상담해 드립니다. 매각허가결정취소신청 1. 매각허가결정취소신청의 의미 매각허가결정취소신청은 매각허가결정단계에서 부동산의 현저한 훼손이나 중대한 권리관계의 변동을 간과하여 매각허가결정이 되고 매수신청인이 즉시항고를 제출하지 않아 매각허가결정이 확정 된 경우 경매진행절차를 무력화 시키기 위..

안녕하세요? 오늘은 변제공탁, 채권압류, 반성문, 탄원서, 형사진술서, 행정심판의 보충서면, 소장 등을 수임 및 처리하고 여러 상담을 해 드렸습니다. 특히 오늘은 유명법무법인 대표변호사님이 법무법인간 큰 소송 와중에 난해한 사건을 주셔서 변제공탁 속전속결로 처리해 드리니 손님과 변호사님이 너무 감사하다고 했습니다. 오늘은 변제공탁에 대해 알아보겠습니다. 자세한 것은 제 네이버블로그(김철중법무사행정사)와 유트브(서초동법무사 김철중TV)를 참조하세요. 돈을 빌린 사람은 갚기로 약속한 날짜에 원금과 이자를 상환해야 합니다. 그런데 간혹 돈을 받아야 할 사람이 돈을 받지 않거나, 누구에게 돈을 갚아야 할지 몰라 망설이면서 시간을 허비하는 경우가 있을 수 있다. 문제는 돈을 갚으려는 사람의 잘못이 없음에도 변제기..

안녕하세요? 오늘은 주일로서 아침일찍부터 강남에 있는 해커스로수쿨가서 전국 모의고사 리트를 봤습니다. 일하면서 로수쿨을 가서 변호사를 할려고 합니다. 법무사로서는 어려운 손님들 도와 주는데 한계가 있음을 느꼈습니다. 법무사로서 충분히 10년 넘게 봉사했습니다. 시험 끝나고 가압류해제와 검찰항고를 수임하고 여러 상담(고소장 소장 항소장)을 해 드렸습니다. 오늘은 가압류해제에 대해 알아보겠습니다. 자세한 것은 제 네이버블로그(김철중법무사행정사)와 유트브(서초동법무사 김철중TV)를 참조하세요. 가압류란 채무자가 재산을 은닉 혹은 처분하려고 하는 행위를 막아내기 위한 보전조치로, 묶을 수 있는 재산으로는 부동산 및 자동차 또는 채권 등이 있습니다. 그런데 보전조치라고 해서 꼭 가압류만 존재하는 것은 아닙니다. ..

안녕하세요? 오늘도 돈받아드리고 채무자에게 했던 강제집행해제하고(언제나처럼 해제접수증 인증샷 참조), 가수금 출자전환, 답변서, 이의신청, 채권압류 등을 작성해 드리고, 여러 상담(영업정지구제, 토지매매, 매각불허가, 매각허가결정취소신청, 이중호적, 고소장, 소장, 강제집행)을 해 드렸습니다. 오늘은 가수금 출자전환에 대해 알아보겠습니다. 저는 어려운 상업등기도 직원에게 맡기지 않고 직접처리합니다. 소송 경매 등기 고소장 개인회생 등 모든 업무를 제가 직접 처리합니다. 직원들은 거래처 단체건 단순업무만 시킵니다. 자세한 것은 제 네이버블로그(김철중법무사행정사)와 유트브(서초동법무사 김철중TV)를 참조하세요. 법인의 경우에는 개인사업자와 비교를 해 보았을 때 더욱 투명하게 운영을 하기 때문에 좋은 평가를 ..

안녕하세요? 오늘은 소장2건과 형사진술서, 형사상고이유서를 작성해 드리고 오늘도 돈받아드리고 채무자에게 했던 강제집행해제했습니다. 그리고 여러 상담(소장, 채불사유서, 고소장, 공탁, 개인회생, 파산이의)을 해 드렸습니다. 오늘은 전자소송에 대해 알아보겠습니다. 자세한 것은 제 네이버블로그(김철중법무사행정사)와 유트브(서초동법무사 김철중TV)를 참조하세요. 특히 오늘은 딱 1년전 제가 사랑하고 존경하는 법대 바로위 선배변호사 형님이 돌아가신 날입니다. 평생 무료변론하고 어려운 사람도와드리고 변호사25년이나 해도 돈도 없으셨던 형님이 작년 51세의 젊은 나이로 길건너다가 술취한 차에 치여 돌아가셨습니다. 이때 제 사건도 변호해 주고 있었습니다. 제가 어려운 일 당하여 가해자들을 민형사 제기하자 이들이 거짓..

안녕하세요? 오늘은 경매취소, 소장 등을 작성해 드리고 여러 상담(경매입찰대리, 매각허가결정취소신청, 나이정정, 호적정정, 주식리딩사기환불, 사기죄고소장, 협회설립, 소장)을 해 드렸습니다. 오늘은 무잉여경매취소가 돈 되는 경우에 대해 알아보겠습니다. 자세한 것은 제 네이버블로그(김철중법무사행정사)와 유트브(서초동법무사 김철중TV)를 참조하세요. 무잉여로 경매가 취소되면 보증금은 돌려받게 되므로 부담은 없겠지만, 그때까지 들어간 경매 비용은 돌려받을 수 없기 때문에 시간적 경제적 낭비 손실을 방지하기 위해서라도 경매신청 때부터 잉여 주의에 위배되지 않는지 확인할 필요가 있습니다. 경매 신청 채권자가 배당받아갈 금액이 없으면 실익이 없게 되므로 경매 신청자가 경매취하를 할 것입니다. 이것을 무잉여 배당에 ..

안녕하세요? 오늘은 사단법인 정관변경, 소장2건, 엄벌탄원서 등을 수임하고 바로 처리해 드리고 여러상담(주식리딩사기3건, 보이스피싱, 형사의견서, 진술서, 매매, 사단법인대표자변경, 등기, 파산이의, 개인회생파산)을 해 드렸습니다. 오늘은 사단법인 정관변경에 대해서 알아보겠습니다. 자세한 것은 제 네이버블로그(김철중법무사행정사)와 유트브(서초동법무사 김철중TV)를 참조하세요. 비영리법인 설립 후 변경사항이 발생할 경우 정관변경을 해서 등기를 해야 합니다. ※ 청소년 관련 법인(청소년정책과), 종교법인(문화정책과), 체육 관련 법인(체육정책과)의 경우 변경 사항 처리는 주사무소 관할 구청에서 담당하고 있습니다. -정관변경 필요 서류 정관 변경허가 신청서 정관변경사유서 개정될 정관 원본(이사 날인 및 간인 ..