김철중 법무사행정사

[경매] 토지와 건물의 근저당 설정일이 다른 경우권모 씨는 경매로 나온 수원의 한 다가구주택에 투자하기로 결심했다. 감정가 3억 원으로, 토지 2억4000만 원(80%), 건물 6000만 원(20%)에서 1회 유찰된 최저가는 2억4000만 원이었고 임차인은 A, B, C 세 명이 각각 보증금 6000만 원에 거주하고 있..

[단독] 은마아파트 경매시장서 무너지다조선비즈|강도원 기자|입력2012.07.19 13:44폰트변경하기폰트 크게하기폰트 작게하기메일로 보내기인쇄하기목록보기고객센터 이동서울 강남권 재건축 시장의 풍향계이자 랜드마크인 대치동 은마아파트 115㎡형(31.6평)이 법원 경매에서 7억원대에 낙..

대법원 2009.2.26. 선고 2008다4001 판결 【배당이의】 [공2009상,371] 【판시사항】 근저당권설정자와 채무자가 동일하고 민사집행법 제148조에 따라 배당받을 채권자나 제3취득자가 없는 상황에서 근저당권자의 채권액이 근저당권의 채권최고액을 초과하는 경우, 매각대금 중 근저당권의 채권..

대법원 2009.3.17. 자 2008마1306 결정 【부동산임의경매】 [미간행] 【판시사항】 [1] 구 임대주택법 제15조 제2항에 정한 ‘분양전환 당시 당해 임대주택에 거주하는 임차인’의 의미 [2] 임대사업자의 동의를 받지 않은 무단 전차인은 민사집행법에 의한 매각절차에서의 우선매수권 있는 임..

대법원 2009.5.20. 자 2009그70 결정 【집행에관한이의】 [미간행] 【판시사항】 [1] ‘집행에 관한 이의신청’에 대한 재판이 민사집행법 제17조 제1항의 요건에 해당하지 않아 즉시항고의 대상이 되지 않는 경우, 그 불복 방법(=특별항고) [2] 특별항고만이 허용되는 재판에 불복하여 항고장을..

M버스 종점 전셋값이 20% 비싼 이유 [아시아경제 박미주 기자]#용인시 기흥구 서천동 서그내마을 한 아파트에 사는 이모(34)씨. 그는 출근길에 집 앞 광역급행버스(M버스) 정류장을 놔두고 종점인 경희대 입구까지 두 정류장 거슬러 올라간다. 앉아서 서울까지 가야하는 M버스의 특성상 종점..

[공시지가]집값은 내려도.. 땅값 전년比 175조 ↑ ]주택시장은 약세가 지속되고 있지만 땅값(공시가) 강세는 지속되고 있다. 전국 공시지가는 지난해 대비 175조3805억원 상승했다. 지역별로는 기반시설 확충 등의 개발 호재가 있거나 도로나 전철 등 교통 여건 완화되는 곳의 상승폭이 크게 ..

메모는 성공하는 사람의 필수 조건! 메모의 기술 7가지 방법 고마운 일을 메모 하는 것은 어떨까요? 행복해지는 비법이 아닐까요? ① 언제 어디서든 메모하라. _ 머릿속에 떠오른 생각은 그 자리에서 바로 기록하는 것이 메모의 법칙이다. *목욕할 때, 산책할 때, 잠들기 전 등 언제 어디서..

사건번호 : 2012타경2194[1]서울북부지방법원 2계 | 서울특별시 동대문구 답십리동 989-1 우성그린아파트 105동 6층 601호 물건기본정보물건사진부동산표시목록매각물건명세문건접수송달내역현황조사서용도아파트상태유찰매각기일2012-07-23 (월) 14시 00분매각대상토지/건물 일괄매각입찰방법..

사건번호 : 2012타경1696[1]서울북부지방법원 1계 | 서울특별시 노원구 중계동 359-1 중계5단지주공아파트 508동 3층 306호 물건기본정보물건사진부동산표시목록매각물건명세문건접수송달내역현황조사서용도아파트상태변경매각기일2012-07-16 (월) 10시 00분매각대상토지/건물 일괄매각입찰방법..