사건번호 : 2012타경2194[1]
서울북부지방법원 2계 | 서울특별시 동대문구 답십리동 989-1 우성그린아파트 105동 6층 601호
용도 아파트 상태 유찰 매각기일 2012-07-23 (월) 14시 00분 매각대상 토지/건물 일괄매각 입찰방법 기일입찰 경매구분 부동산임의경매 전용면적 84.98㎡ (25.71평) 감정가 310,000,000원 채권자 신한발브공업 주식회사 대지권 36.60㎡ (11.07평) 최저가 198,400,000원 (64%) 채무자 주식회사 서울오토파츠 평수 - 보증금 19,840,000원 소유자 박정숙 사건접수 2012년 02월 01일 개시결정 2012년 02월 02일 배당종기 - 특이사항 
매각기일 최저입찰가 결과 2012-06-11 310,000,000 유찰 2012-07-16 248,000,000 매각(280,500,000원) 용도별물건선택 아파트 오피스텔 다가구 대지 단독주택 근린상가 인근매각통계 물건용도 : 산출기간 : 검색물건 : 감정총액 : 매각총액 : 평균매각 : 예상매각금액 : 2012타경2194 [1] 서울북부지방법원 2계
서울특별시 동대문구 답십리동 989-1 우성그린아파트 105동 6층 601호진행물건보기 | 매각물건보기 1개월 3개월 6개월 1년 매각물건감추기 건물현황
지번 층별 구조 전용면적 비고 동대문구답십리동989-1 105동 6층 601호 철근콘크리트 84.98㎡ (25.71평) 미종국 1.구분건물감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
- 서울특별시 동대문구 답십리동 소재 "동답초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 단 독주택, 다세대주택, 아파트단지 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황
- 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 위치하고 있어 대중교통의 이용 편의도는 보통시됨.
3) 건물의 구조
- 1997년 05월에 사용승인된 철근콘크리트벽식구조 슬래브지붕 18층건내, 제105동 제6층 제601호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 바닥 : 장판지깔기 마감 등, 창호 : 알루미늄샷시 창호임.
4) 이용상태
- 아파트(방3, 거실, 주방/식당, W/C2, 현관, 발코니3)로 이용중임.
5) 설비내역
- 위생 및 급·배수설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 스프링쿨러설비, 도시가스보일러에의 한 난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태
- 인접지 대비 완경사의 부정형 토지로서, 건부지(아파트단지)로 이용중임.
7) 인접 도로상태등
- 남측 및 남동측으로 폭 약 7미터, 12미터의 진입로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태
- 제3종일반주거지역, 도로(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비오톱1등급 <서울특별시 도시계획 조례>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(학교환경 위생정화구역에 대한 최종 확인은 관할 교육청에 확인이 필요한 사항임)<학교보건법>, 학교환경위생 정화구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종 확인은 관할 교육청에 확인이 필요한 사항임)<학교보건법>임.
9) 공부와의 차이
- -
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대미상임.
대지권현황
지번 용도 대지권비율 면적 비고 동대문구답십리동989-1 대지권 17247㎡분의36.6㎡ 36.60㎡ (11.07평) 미종국 조사된 임차내역이 없습니다.
기간 매각건수 평균감정가 평균매각가 매각가율 평균유찰횟수 3개월 19건 401,315,789원 320,858,901원 81% 1.6회 6개월 34건 411,911,765원 326,222,732원 80% 1.6회 12개월 72건 404,722,222원 334,102,676원 83% 1.4회
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