사건번호 : 2012타경1696[1]
서울북부지방법원 1계 | 서울특별시 노원구 중계동 359-1 중계5단지주공아파트 508동 3층 306호
용도 아파트 상태 변경 매각기일 2012-07-16 (월) 10시 00분 매각대상 토지/건물 일괄매각 입찰방법 기일입찰 경매구분 부동산임의경매 전용면적 58.46㎡ (17.68평) 감정가 320,000,000원 채권자 주식회사 우리은행 대지권 38.57㎡ (11.67평) 최저가 256,000,000원 (80%) 채무자 전상태 평수 - 보증금 25,600,000원 소유자 전상태 사건접수 2012년 01월 20일 개시결정 2012년 01월 26일 배당종기 - 특이사항 지구단위계획구역 
매각기일 최저입찰가 결과 2012-06-11 320,000,000 유찰 2012-07-16 256,000,000 변경 용도별물건선택 오피스텔 아파트 다세대 사무실 인근매각통계 물건용도 : 산출기간 : 검색물건 : 감정총액 : 매각총액 : 평균매각 : 예상매각금액 : 2012타경1696 [1] 서울북부지방법원 1계
서울특별시 노원구 중계동 359-1 중계5단지주공아파트 508동 3층 306호
지구단위계획구역진행물건보기 | 매각물건보기 1개월 3개월 6개월 1년 매각물건감추기 건물현황
지번 층별 구조 전용면적 비고 노원구중계동359-1 508동 3층 306호 철근 58.46㎡ (17.68평) 미종국 1.구분건물감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
- 본건은 서울특별시 노원구 중계동 소재 "원광초교" 동남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지,학교 및 근린생활시설 등이 혼재함.
2) 교통상황
- 본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장,지하철역이 소재함.
3) 건물의 구조
- 철근콘크리트 벽식조 철근콘크리트 평슬래지붕 3층 306호로서, 외벽: 몰탈위페인팅마감 내벽: 벽지 및 타일마감.
4) 이용상태
- 아파트로 이용중임.
5) 설비내역
- 승강기설비,난방설비,소화전설비,위생설비 등을 갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태
- 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등
- 본건 동측,서측으로 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역,제3종일반주거지역,제1종지구단위계획구역(자세한사항별도확인:도시관리과),도로(접함) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,학교환경위생 정화구역(최종확인은관할교육청에반드시확인)<학교보건법>
9) 공부와의 차이
- 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
대지권현황
지번 용도 대지권비율 면적 비고 노원구중계동359-1 대지권 89931.6㎡분의38.57㎡ 38.57㎡ (11.67평) 미종국 조사된 임차내역이 없습니다.
기간 매각건수 평균감정가 평균매각가 매각가율 평균유찰횟수 3개월 71건 339,478,873원 267,656,683원 80% 1.5회 6개월 121건 337,909,091원 267,164,259원 81% 1.4회 12개월 246건 349,689,024원 280,433,106원 81% 1.4회
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