사건번호 : 2012타경1450[1]
서울북부지방법원 1계 | 서울특별시 노원구 상계동 1302 대창센시티아파트 101동 7층 703호
용도 아파트 상태 유찰 매각기일 2012-07-23 (월) 14시 00분 매각대상 토지/건물 일괄매각 입찰방법 기일입찰 경매구분 부동산강제경매 전용면적 84.86㎡ (25.67평) 감정가 330,000,000원 채권자 손경애 대지권 37.34㎡ (11.29평) 최저가 211,200,000원 (64%) 채무자 김다출 평수 - 보증금 21,120,000원 소유자 김다출 사건접수 2012년 01월 18일 개시결정 2012년 01월 19일 배당종기 - 특이사항 중복사건
[중복]2012타경08246
매각기일 최저입찰가 결과 2012-06-11 330,000,000 유찰 2012-07-16 264,000,000 매각(271,781,000원) 용도별물건선택 단독주택 오피스텔 아파트 근린상가 다세대 다가구 연립주택 전 상가 임야 아파트상가 인근매각통계 물건용도 : 산출기간 : 검색물건 : 감정총액 : 매각총액 : 평균매각 : 예상매각금액 : 2012타경1450 [1] 서울북부지방법원 1계
서울특별시 노원구 상계동 1302 대창센시티아파트 101동 7층 703호
중복사건 [중복]2012타경08246진행물건보기 | 매각물건보기 1개월 3개월 6개월 1년 매각물건감추기 건물현황
지번 층별 구조 전용면적 비고 노원구상계동1302 101동 7층 703호 철근콘크리트구조 84.86㎡ (25.67평) 미종국 1.구분건물감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
- 본건은 서울특별시 노원구 상계동 소재 '서울상경초등학교' 북측 인근에 위치하며, 부근은 대규모 아파트단지가 입지한 공동주택지대임.
2) 교통상황
- 본건까지 차량출입 및 주정차가 가능하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 바, 정 류장까지의 거리 및 운행상태 등으로 볼때, 제반 대중교통사정은 보통인 편임.
3) 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 경스라브지붕 15층 건물 중 7층 703호로서, 외 벽 : 시멘트 몰탈위 페인트 마감 등, 내 벽 : 벽지도배 및 일부타일 붙임 마감 등, 바 닥 : 장판 및 일부타일 붙임 마감 등, 창 호 : 하이샷시 이중창임.
4) 이용상태
- 아파트(방3, 주방겸식당, 거실, 욕실2, 드레스룸, 발코니4 등)로서 주거용으로 이용 중임.
5) 설비내역
- 도시가스에 의한 개별난방설비, 위생설비 및 급배수시설, 지하주차장설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태
- 인접토지와 등고 평탄한 부정형 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등
- 본건 단지 남측으로 왕복 2차선, 동측,서측 및 북측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도 로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태
- 제3종일반주거지역, 도로(접함), 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77- 257m), 과밀억제권역, 학교환경위생 정화구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역 임.
9) 공부와의 차이
- 없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
대지권현황
지번 용도 대지권비율 면적 비고 노원구상계동1302 대지권 4365.4㎡분의37.3353㎡ 37.34㎡ (11.29평) 미종국 조사된 임차내역이 없습니다.
기간 매각건수 평균감정가 평균매각가 매각가율 평균유찰횟수 3개월 71건 339,478,873원 267,656,683원 80% 1.5회 6개월 121건 337,909,091원 267,164,259원 81% 1.4회 12개월 246건 349,689,024원 280,433,106원 81% 1.4회
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김재수씨가 271,781,000원에 낙찰받으셨습니다.