김철중 법무사행정사

매각 대금 납입 신청서 사건번호 타경 호 채 권 자 채 무 자 소 유 자 매 수 인 위 사건에 관하여 매수인은 년 월 일에 대금지급기일 지정을 받았으나 사정에 의하여 지정일에 납입하지 못하였으므로 다음과 같이 매수잔대금, 지연이자 및 진행된 경매절차의 비용을 합산하여 대급납입을 ..

@@@토지 별도 등기 공부 하시라고 올린 물건입니다. 일반적인 토지 별도 등기와는 약간 다른 유형입니다.^^*@@@ 사건번호 : 2011타경5534[1]서울동부지방법원 1계 | 서울특별시 광진구 광장동 581 광장자이아파트 101동 3층 301호 물건기본정보물건사진부동산표시목록매각물건명세문건접수송달..

@@@토지별도등기에 대해 공부해 보시라고 올려봤습니다. 토지별도 등기도 원칙과 여러 예외까지 합하면 공부할 것이 정말 많습니다.@@@ 사건번호 : 2011타경28288[3]서울남부지방법원 4계 | 서울특별시 양천구 신정동 1314 양천중앙하이츠 104동 8층 803호 물건기본정보물건사진부동산표시목록..

@@@3층에 급매로 인테리어 최상급으로 된 집이 1억에 나와 있기에 8천 5백만원 이상 쓰면 남는 것이 없는데, 낙찰된 분(고원석님-아저씨 였음)이 너무 높게 쓰신 듯 사료됨@@@19명이 입찰에 참여 했었음. 사건번호 : 2011타경27221[1]부천지원 6계 | 경기도 부천시 소사구 괴안동 171-10 모아아파트 ..

@@@1등과 2등이 똑같이 1백만원으로 같아 바로 추가입찰을 2명만 실시해서 1등은 1백 3십 만원 썼고 2등은 1백 1십만원을 써서 1백 30만원에 낙찰됨@@@ 사건번호 : 2010타경20087[1]부천지원 4계 | 경기도 부천시 원미구 상동 461 뉴코아중동백화점 4층 201호 물건기본정보물건사진부동산표시목록매..

사건번호 : 2011타경11851[1]부천지원 6계 | 경기도 부천시 오정구 삼정동 36-1 부천테크노파크쌍용3차 아이티 302동 12층 1202호 물건기본정보물건사진부동산표시목록매각물건명세문건접수송달내역현황조사서용도아파트형공장상태유찰매각기일2012-08-02 (목) 10시 00분매각대상토지/건물 일괄..

사건번호 : 2011타경5610[1]부천지원 6계 | 경기도 부천시 오정구 삼정동 16-7 물건기본정보물건사진부동산표시목록매각물건명세문건접수송달내역현황조사서용도공장상태유찰매각기일2012-08-02 (목) 10시 00분매각대상토지/건물 일괄매각입찰방법기일입찰경매구분부동산임의경매건물면적168..

경매에 참여할 때 참고하는 경매정보에 보면 ‘토지 별도 등기 있음’이란 경고문 이 자주 나온다.이 경우 일반인들은 대부분 응찰을 꺼린다. 계속 유찰돼는경우도 많아서 비교적최저입찰가격이 낮다.토지 부분에 설정된 근저당을 떠안게 돼 낭패를 볼 수도 있기 때문이다.그러나 이런 ..

토지별도등기 경매물건, 응찰에 앞서 권리분석 선행돼야 낭패없어 경매정보지를 자주 접하다보면 ‘토지별도등기 있음’이라는 경고문구를 심심찮게 보게 된다. 사실 이런 경고문구가 나오는 물건은 일반인들이 대부분 응찰을 꺼린다. 토지부분에 설정된 근저당을 떠안게 돼 큰 낭패를..

경매 - 종목별 권리분석 <아파트> ① 아파트의 향과 층수별 시세차이를 검토했는가? 한 단지라 할지라도 방향과 층에 따라 시세차이가 많이 날수 있으므로 현장 중개업소를 통해 확인한다. ② '대지권'이 있는지 검토했는가? 아파트 및 연립주택 매물 중 '대지권 없음' 또는 '토지등기 ..