김철중 법무사행정사

안녕하세요? 오늘은 경매취하, 고소장, 매각허가결정취소, 소장및지급명령 5건, 경매취하 등을 수임 및 처리하고 여러 상담(매각불허가신청, 청구이의, 유치권신고, 경매권리분석및배당요구)을 해 드렸습니다. 오늘은 경매취하에 대해 알아보겠습니다. 자세한 것은 제 네이버블로그(김철중법무사행정사)와 유트브(서초동법무사 김철중TV)를 참조하세요. -경매 취하시 유의사항 매각이 진행되고 나면 경매 취하가 어려울 수도 있다는 점을 주의해야 합니다. 그래서 취하를 원한다면 매각 전까지 신청해야 합니다. 입찰기일에 최고가매수신고인이 결정되었다면 최고가매수인과 차순위 매수신고인의 동의를 받아야만 채권자도 경매를 취하할 수 있습니다. 동의가 없다면 이후에는 경매 취하도 불가능합니다. 역시나 실무상 낙찰인의 동의를 받기 어렵습..

안녕하세요? 오늘은 매각허가결정취소신청, 낙찰이전등기, 진정서, 소장을 수임 및 처리하고 여러 상담(매매 소유권이전등기 11건 견적, 소장과 고소장, 음주구제 행정심판, 협동조합 설립, 면접교섭권 , 이혼소송, 고소장)을 해 드렸습니다. 오늘은 매각허가결정 취소에 대해 알아보겠습니다. 저는 경매25년 이상 하면서 수많은 사건을 성공시켜 보았습니다. 상담만 들어봐도 매각허가결정취소나 매각불허가 신청이 성공가능한지 불가능한지 상담해 드립니다. 매각허가결정취소신청 1. 매각허가결정취소신청의 의미 매각허가결정취소신청은 매각허가결정단계에서 부동산의 현저한 훼손이나 중대한 권리관계의 변동을 간과하여 매각허가결정이 되고 매수신청인이 즉시항고를 제출하지 않아 매각허가결정이 확정 된 경우 경매진행절차를 무력화 시키기 위..

안녕하세요? 오늘은 손님 재판 동행해드리고(이번에도 승소할 것입니다. 여러건 이손님 승소해 드렸습니다. 저는 승소율이 90%로 넘습니다. 수많은 소송을 했었고 패소한 것도 승소할 것을 패소한 적은 없습니다. 패소할 것을 알면서도 손님이 시간끌기용으로 해 달라고 해서 진것만 있습니다), 경매취소와 여러 건들 진행하고 여러 상담(이중호적정리, 매각허가결정취소, 매각불허가신청, 파산이의신청, 가압류해방공탁)을 해 드렸습니다. 오늘은 경매취하와 경매취소에 대해서 알아보겠습니다. 자세한 것은 제 네이버블로그(김철중법무사행정사)와 유트브(서초동법무사 김철중TV)를 참조하세요. -강제경매취소방법(소송취소복잡) 채권자가 채무자의 변제를 받지 않으면 일단, 법원에 변제 공탁을 하고, 청구이의의 소를 제기하여 소제기증명원..

하나님 감사합니다. 오늘은 매각불허가신청을 하고 여러 상담(입찰대리 권리분석 매각허가결정취소신청 등)을 해드리고 오늘 선고기일 가신 손님이 승소했다고 연락와서 기뻤습니다. 대기업에서 소송을 제기해 와서 피고로서 준비서면을 여러번 제출해 드렸는데 대기업판례를 찾아서 주장했던 것이 결정적인 승소의 원인인 듯 합니다. 물론 하나님께서 도와주셔서 승소할 수 있었습니다. 모든 영광을 하나님께 돌립니다. 오늘은 매각불허가신청에 대해서 알아보기로 하겠습니다. 자세한 내용은 제 네이브블로그(김철중법무사행정사)와 유트브(서초동법무사 김철중TV)를 참조하시고 여기에 다 말할 수 없는 내용들도 있으니 상담전화 주시면 잘 상담해서 잘 처리해 드리겠습니다. 경매 20년 이상 경력입니다. 매각불허가 신청사유로는 강제집행을 허가할..

안녕하세요? 오늘은 가압류이의신청을 한 건 해 드리고 여러 가지 상담을 해드렸습니다. 채무자는 가압류 결정에 대하여 이의를 신청할 수 있습니다(「민사집행법」 제283조제1항). 이의사건의 관할법원은 가압류 명령을 발령한 법원의 전속관할에 속합니다(법원행정처, 법원실무제요 민사집행Ⅳ). 채권자의 가압류 신청이 제1심에서 배척되고 채권자의 항고에 의해 항고심에서 가압류 명령을 하게 된 경우 항고심법원이 관할법원이 됩니다(대법원 1999. 4. 20.자 99마865 결정). 부당하게 가압류를 당한 경우 가압류이의신청이나 취소신청을 할 수 있습니다. 이에 대해 자세히 네이버블로그(김철중법무사행정사), 유트브(서초동법무사 김철중TV)에 나와 있습니다. 유트브에서 좋은 정보도 얻으시고 좋아요와 구독 부탁드립니다. ..

안녕하세요? 오늘은 경매매각대금감액신청 파산이의신청 준비서면을 작성해 드리고 여러 상담(개인회생, 개인파산, 법인파산, 주식리딩사기, 채권추심, 경매신청, 매매)을 해드렸습니다. 오늘은 빼빼로데이였는데 난생처음 손님으로부터 빼빼로를 선물로 받았습니다. 소송에서 승소해 드린 손님입니다. 그리고 오늘 기분전환겸 염색도하고 이발도 했습니다. 춥고 외로운 계절 겨울이 왔지만, 씩씩하게 살아가겠습니다. 여러분들도 힘내세요. 제가 말을 안해서 그렇지 여러 여러분 만큼이나 힘들 일들을 겪고 있습니다. 그렇지만 저는 법적으로 할 것은 법적으로 하고 나머지는 기도로 하나님께 다 맡기고 있습니다. 여러분들도 힘내세요. 제 얘기를 하면 여러분들은 울것입니다. 그래도 살아갑니다. #경매매각대금감액신청#파산이의신청#특수물건#경..

안녕하세요? 오늘은 준비서면,채권압류,재산명시를 해드리고 여러상담(매각불허가, 집행취소, 즉시항고, 고소장, 소장, 대여금, 채권추심)을 해드렸습니다. 특히 매각불허가 관련해서는 매각물건명세서에 대지권미등기에 대한 사실을 누락해서 분쟁의 소지가 있는 사안이었습니다. 준비서면은 명도소송 관련입니다. 각종 소장 답변서 준비서면 승소할 수 있도록 잘 작성해 드립니다. 날씨가 많이 춥습니다. 우리 주위에는 소외된 어려운 사람들이 많습니다. 주위를 좀 돌아보는 사람들이 되었으면 좋겠습니다. 힘든일 당하신 분들 힘내세요. 이또한 지나갑니다. 조금 있다 8시에 손님이 오시기로 했는데 블로그 빨리 작성하고 준비하고 있어야 겠습니다. #매각불허가#준비서면#근저당권설정등기#소유권이전등기#소멸시효연장소송#누수소송#고소장#승..

오늘도 돈받아드리고 채무자에게 했던 강제집행 해제해드렸습니다. 사기피해자에 대한 채권추심상담과 시흥에 계신분이 제주도에 살고 싶어 제주도의 집과 땅을 경매 받았다가 농지취득자격증명이 발급안되는 바람에 보증금을 다 날릴위기에서 매각불허가 즉시항고를 문의해 오셨고 명도소송, 고소장, 개인회생,파산 등의 상담을 해드렸습니다. 손님한분한분 얼마나 사연이 구구절절한지 모릅니다. 저도 민사형사 다 해보고 당해도 보았기에 손님들 고통을 압니다. 그래서 목숨을 다해서 일합니다. 법무사, 변호사가 열정이 없다면 그 사람은 일하면 안된다고 생각합니다. 절대로 돈을 쫒아서는 안되고 손님 일 해결해 드리는 자체로 희열을 느낄 줄 아는 법조인이 되어야 할 것입니다. 저는 돈은 못벌지만 적어도 이부분에 대해서는 자신있게 얘기할 ..