김철중 법무사행정사

안녕하세요? 오늘은 성탄절 전날로 증여등기를 해 드리고 여러 등기상담을 해 드렸습니다. 오늘 네이버블로그(김철중법무사행정사)와 유트브(서초동법무사김철중 TV)에서는 증여등기에 대해 올렸습니다. 증여는 당사자 일방이 무상으로 재산을 상대방에 수여하는 의사를 표시하고 상대방이 이를 승낙함으로써 그 효력이 생기는 계약이고 이로 인해 소유권이 이전되는 경우에 하는 등기가 증여에 의한 소유권 이전등기입니다. 증여에 의한 소유권 이전등기의 개념 ▶증여에 의한 소유권 이전등기는 부동산증여계약에 의해 소유권을 이전하는 경우의 등기를 말합니다 ▶증여의 개념 - 증여는 당사자 일방이 무상으로 재산을 상대방에 수여하는 의사를 표시하고 상대방이 이를 승낙함으로써 그 효력이 생기는 계약을 말합니다(민법」제554조). ​ 증여에..

안녕하세요? 오늘은 상간녀소송을 한건 해드리고 여러상담(상속등기 증여등기 답변서 고소장 법인설립)을 했으며 돈받아드리고 채무자에게 했던 강제집행해제했습니다. 4살 6살 딸을 가진 남편이 바람이 나서 가정을 다 팽개치고 나가서 상간녀와 살림을 차렸습니다. 알고 있는 것은 상간녀 이름과 전화번호였는데 소장 접수하면서 3개 통신사에 사실조회 신청을 했습니다. 제가 남의 가정을 깨는 이혼소송은 잘 안하고 정말 어려운 사연있는 사람들 돕는 차원에서 이혼소송하고 있지만, 이번 건처럼 상간녀 상간남 소송은 자주 합니다. 이번건도 도저히 안 도와 주고는 못 참아서 적은 비용으로 해 드렸습니다. 현재는 간통죄가 폐지되어 민사상으로 불법행위 손해배상 혹은 위자료청구를 할 수 있습니다. 위자료청구소송은 상간자와 배우자가 공..

안녕하세요? 오늘은 판결에 의한 등기를 해드렸습니다. 판결에 의한 등기에서 판결은 이행판결이어야 하고 확정판결이어야 합니다. 그리고 집행문은 원칙적으로 필요없는데 예외적으로 선이행판결등인 경우에는 집행문이 필요합니다. 왜냐하면 등기관이 조건 성취되었는지를 판단할 수 없기 때문입니다. 그리고 여러 상담을 해드렸습니다. 어려운 일 당하신 분들 법적으로 최선을 다하고 하나님께 기도하세요. 저도 어려운 고비마다 이렇게 해서 해결 많이 받았고 손님들 사건들도 마찬가지입니다. 오늘은 저희 교회에서 제가 이중호적정리한 승소사례 글올린 것이 실렸네요. 읽어 보시고 도움되세요 #판결에의한등기#상속등기#증여등기#개인파산#추완항고#돈받아드립니다#개인회생인가후폐지즉시항고#파산신청#음주구제#행정심판#면허취소구제#답변서 #권리신..

안녕하세요? 오늘은 각종등기(소유권이전등기, 근저당권설정등기)를 하고 여러 상담(상속등기, 비트코인사기, 고소장, 내용증명, 소장, 자산유동화회사설립)을 해 드렸습니다. 오늘 고대 법무대학원 마지막학기 성적이 나왔는데 역시 이번에도 올에이프러스였습니다. 이리하여 대학원 전학년 전학기 모두 에이프러스로 학점평점100점으로 졸업하게 되었습니다. 모두 하나님의 은혜입니다. 산골짜기에서 지지리도 가난하게 태어났음에도 불구하고 서울에서 대학교를 장학생으로 다닐 수 있었던 것도 모두 하나님의 은혜입니다. 대학교는 법대 전체 수석으로 졸업한 바 있습니다. 힘내세요 두드리세요 두드리면 열립니다. #상속등기#비트코인사기#내용증명#파산면책#파산신청#이중호적#배당배제#배당이의#내용증명 #개인회생폐지추완항고 #재정신청 #자동..

오늘은 증여에 의한 소유권이전등기를 서울서부지방법원등기국에 접수하고 소장을 2건 접수하고 오늘도 고객분 돈받아드리고 채무자에게 했던 강제집행을 해제했습니다. 특히 코로나로 경기가 많이 안좋아졌고 여러 가지 피눈물 나는 상담 및 사건의뢰가 많네요.오늘도 서민법무사 발로 뛰었습니다. #증여등기#떼인돈받아드립니다#강제집행#민사조정#피고소인진술서#재판동행#승계집행문부여신청#임차인사망으로인한변제공탁#행정심판#집행정지#상속포기#한정승인#형사의견서#경매입찰대리#청구이의소#판결에의한등기#손해배상소장#경매매각기일연기신청#공제조합채권압류#법인설립등기#송금착오#교통사고소송#경매권리신고및배당요구신고#명도소송#행정소송#채권가압류#음주구제#재정신청#채권추심#임차인사망으로변제공탁#재판동행#돈받아드렸습니다#변제계획수정안#연판장#등기..

화상으로오늘은 손님이 공인회계사님이신데 증여에 의한 소유권이전등기 해 달라고 오셔서 수임했고 그 외 소유권이전등기 근저당권설정등기 등 여러 등기 접수 및 이전에 들어갔던 등기들 잘 교합되어 왔으며 여러 상담을 하면서 바쁘게 보냈습니다. 참 고대법무대학원 조세법학과에서 소논문이 채택되어 발표도 했습니다. 조세법학과는 대부분 세무사,공인회계사분들인데 이분들을 이겼다는게 대단한 영광입니다. #증여등기#고대법무대학원#소송#답변서#파산이의#임금체불소송#집행공탁#낙찰이전등기#부동산가압류해제#부동산임의경매#부동산강제경매#제3채무자진술최고에대한답변서#승소판결#증여등기#지점설치등기#상간녀소송#공탁#소송#탄원서#지점설치등기#정식재판청구#답변서#경매연기신청#승소판결#증여계약서#단순증여#부담부증여#증여등기#채권회수#명의신탁등..

물품대금을 고의적으로 주지 않는 악질 채무자에게 중국인 원고를 위해서 소송을 제기했고 오랫동안 끌던 소송이 조정으로 잘 해결되어 고객님이 매우 기뻐하셨습니다. 임차권등기명령을 남용한 사람에게 이의신청을 했고 근로계약체결관련 내용증명을 한 건 의뢰받고 채불신청인용과 근저당권설정과 그 말소신청이 교합완료되어 왔습니다. #물품대금청구의소#특별한정승인#조정#파산이의신청#승소판결#증여등기#지점설치등기#상간녀소송#공탁#소송#탄원서#지점설치등기#정식재판청구#내용증명#답변서#경매연기신청#승소판결#증여계약서#단순증여#부담부증여#증여등기#채권회수#명의신탁등기#임차권등기명령#강제집행#상속등기#고소장#특수절도#재물손괴죄#특별한정승인#한정승인#상속포기#법인파산#체불소송#체당금#판결경정#추완항소#경매법인설립#검찰의견서#경찰의견서..

아침일찍부터 하남등기소가서 증여등기 접수하고 10일 금요일 들어간 등기들이 영업일 기준 만 하루만에 교합완료되었습니다(회사지점설치등기 근저당권설정등기 등기명의인표시변경등기 등). 그리고 여러 상담을 해드렸고 고대 법무대학원 이번학기도 전과목 에이프러스 받았습니다. 대학교도 올에이학점으로 수석졸업했는데 고대 법무대학원도 올에이플러스로 수석졸업이 목표입니다. #증여등기#지점설치등기#상간녀소송#공탁#소송#탄원서#지점설치등기#정식재판청구#내용증명#답변서#경매연기신청#승소판결#증여계약서#단순증여#부담부증여#증여등기#채권회수#명의신탁등기#임차권등기명령#강제집행#상속등기#고소장#특수절도#재물손괴죄#특별한정승인#한정승인#상속포기#법인파산#체불소송#체당금#판결경정#추완항소#경매법인설립#검찰의견서#경찰의견서#행정소송#본점..

오늘은 애들하고 블루베리 농장가서 체험하고 오후에 사무실와서 고소장1건 작성하고 월요일에 있을 증여등기 준비했습니다. 토요일 휴식과 일을 함께 주신 하나님께 감사를 드립니다. 증여취득세율을 4프로에서 12프로 상향한다고 하니 서두르세요 #증여등기#지점설치등기#상간녀소송#공탁#소송#탄원서#지점설치등기#정식재판청구#내용증명#답변서#경매연기신청#승소판결#증여계약서#단순증여#부담부증여#증여등기#채권회수#명의신탁등기#임차권등기명령#강제집행#상속등기#고소장#특수절도#재물손괴죄#특별한정승인#한정승인#상속포기#법인파산#체불소송#체당금#판결경정#추완항소#경매법인설립#검찰의견서#경찰의견서#행정소송#본점이전등기#공사대금채권압류#지급명령#파산면책이의신청서#전동킥보드#면허취소#행정심판#경위서#승소판결문#승소#소송법무사#전자소송..

오늘 늦둥이 딸둥이들과 재미있게 놀아주다가 사무실와서 일도 하고 고대 법무대학원 아직 남은 2과목 기말시험 대비 공부도 하고 했습니다. 일찍 들어가서 또 애들하고 놀아줘야겠네요.가족을 허락하시고 일거리를 주신 하나님께 감사를 드립니다. 저는 큰 돈욕심 없이 행복하게 살다가 천국 가는 것이 소원입니다. #승소판결#증여계약서#단순증여#부담부증여#증여등기#채권회수#명의신탁등기#임차권등기명령#강제집행#상속등기#고소장#특수절도#재물손괴죄#특별한정승인#한정승인#상속포기#법인파산#체불소송#체당금#판결경정#추완항소#경매법인설립#검찰의견서#경찰의견서#행정소송#본점이전등기#공사대금채권압류#지급명령#파산면책이의신청서#전동킥보드#면허취소#행정심판#경위서#승소판결문#승소#소송법무사#전자소송#못받은돈받아드림#자동차가압류#채권추심..