김철중 법무사행정사

안녕하세요? 오늘은 손해배상소장과 채권압류를 한건씩 하고 여러 상담(청구이의소, 토지보상, 특별대리인선임신청, 상속, 대표이사변경등기)을 해 드렸습니다. 오늘은 손해배상소장에 대해서 알아보기로 하겠습니다. 자세한 사항은 제 네이버블로그(김철중법무사행정사)와 유트브(서초동법무사 김철중TV)를 참조하세요. 민법 제750조에 근거하는데요 손해 발생의 원인이 된 위법해위에 고의 또는 과실이 있어야 합니다. 1.손해 2.고의와 과실에 의한 위법행위 3.인과관계 위 요소들을 요건사실이라 부르는데 소장의 청구원인에 분리하여 기재하여야 합니다. 청구취지에는 법원에 청구하는 금액의 합산액을 쓰면 됩니다. 손해는 크게 3가지로 나뉘는데, 적극적 손해, 소극적 손해, 위자료입니다. 자세한 내용은 의뢰주시면 도와드리겠습니다...

안녕하세요? 오늘은 소유권이전등기를 6건 접수하고(국민은행을 거래하고 있기에 근저당권설정등기는 거의 매일 함) 여러 상담(나이정정, 이중호적정리, 명도소송, 주식리딩사기)을 해 드렸습니다. 오늘은 매매를 원인으로 한 소유권이전등기에 대해서 알아보기로 하겠습니다. 자세한 내용은 제 유트브(서초동법무사 김철중TV)와 네이버블로그(김철중법무사행정사) 참조하세요 등기권리자인 매수인은 주민등록증, 도장, 가족관계증명서(다주책자인지 확인하기 위해) 등이 필요하고 등기의무자인 매도인은 주민등록초본(주소변동내역 다 나와야 합니다), 인감도장, 인감증명서, 등기필증(등기필증을 분실하면 어떠한 경우에도 재발급해주지 않기 때문에 법무사의 확인서면이 필요합니다) 등이 필요합니다. 이때 인감증명은 부동산매도용 인감증명이어야 합..

안녕하세요? 오늘은 딸둥이들과 맛있는 것도 먹고 재미있게 놀았습니다. 그리고 저녁에는 좋아하는 법무사형님을 만나서 많은 얘기도 하고 차돌박이도 먹었습니다. 오늘은 상속포기, 한정승인, 특별한정승인에 대하여 알아보기로 하겠습니다. 저는 서초동에서 법무사10년 이상하면서 수많은 사건을 다루어 보았습니다. 의뢰주시면 최선을 다해서 돕겠습니다. 홍길동은 아내와 자식 셋을 두고 사망하였는데 이때 아내와 자식들이 상속을 하는 과정에서 남겨진 재산은 거의 없고 빚이 있을 경우에 할 수 있는 조치에 대하여 알아보기로 하겠습니다. {상속포기, 한정승인} 먼저 상속포기와 한정승인 중 하나를 하든지 병행해서 해야 합니다. 상속은 상속재산 외에 빚도 상속되는 과정을 거칩니다. 홍길동이 거액의 빚을 지고 사망한 상태인 경우, ..

안녕하세요? 오늘은 성탄절 전날로 증여등기를 해 드리고 여러 등기상담을 해 드렸습니다. 오늘 네이버블로그(김철중법무사행정사)와 유트브(서초동법무사김철중 TV)에서는 증여등기에 대해 올렸습니다. 증여는 당사자 일방이 무상으로 재산을 상대방에 수여하는 의사를 표시하고 상대방이 이를 승낙함으로써 그 효력이 생기는 계약이고 이로 인해 소유권이 이전되는 경우에 하는 등기가 증여에 의한 소유권 이전등기입니다. 증여에 의한 소유권 이전등기의 개념 ▶증여에 의한 소유권 이전등기는 부동산증여계약에 의해 소유권을 이전하는 경우의 등기를 말합니다 ▶증여의 개념 - 증여는 당사자 일방이 무상으로 재산을 상대방에 수여하는 의사를 표시하고 상대방이 이를 승낙함으로써 그 효력이 생기는 계약을 말합니다(민법」제554조). ​ 증여에..

안녕하세요? 오늘은 청구이의소와 강제집행정지신청 그리고 준비서면을 작성해 드리고 여러상담(특별조치법이의신청 사기죄 소송사기 강제집행면탈죄 고소장 항소이유서 개인회생이의신청 가압류해제)을 해드렸습니다. 오늘은 상담을 좀 더 많이 했었는데 선뜻 수임은 하지 않네요. 제가 수임을 할려고 강하게 당기는 스타일이 아니고 손님 차원에서 부정적인 점 많이 애기해주고 돈안들이고 해결될 수 있는 방법을 먼저 하고 오라고 얘기해서 그런지도 모르겠습니다. 아무튼 오늘은 상담한다고 진이 다 빠진 날이고 개인적으로도 안 좋은 일이 우울한 날입니다. 블로그 하고 바로 저녁에 낚지연포탕을 먹으러 가야겠습니다. 여러분들도 힘내세요 #항소이유서#강제집행정지신청#청구이의소#채권추심#고소장#승소판결#임차권등기명령#개인회생#개인파산#법인파..

오늘도 승소판결문 한 개 왔고 신규로 소송 한건 접수하고 근저당권설정등기 2건, 등기명의인표시변경등기, 근저당권말소등기등의 등기들을 접수하고 여러상담(가압류,가처분,명도소송,체불임금소송,채권추심)을 해드렸습니다. 오늘은 날씨가 좀 쌀쌀했지만, 고객님들의 어려운 사정 해결하기 위해서 동분서주했습니다. 내일 새벽에 꽃샘추위가 온다는데 옷 따뜻하게 입고 출근하세요. 힘내세요 내일은 내일의 해가 뜹니다. 저는 어려울 때 하나님을 의지하면서 버텼습니다. #매매#증여#상속#소유권이전등기#임원변경등기#목적변경등기#돈받아드립니다.#고소장#사기죄#증여#매매#상속#소유권이전등기#본점이전등기#회생이의신청#고소장#강제집행해제#소장#답변서#준비서면#합의서#돈받아드렸습니다#변제공탁#집행공탁#소멸시효연장소송#산재소송#내용증명#음주..

오늘은 소유권이전, 근저당권설정, 근저당권말소, 등기명의인표시변경등기 등의 등기들을 주로 직원들과 처리하고 소장 답변서 개인회생파산 등의 상담을 해드리고 10년전 회사를 설립해 드려서 승승장구하는 회사 대표님이 계신대 이번에 친구회사를 소개해주셔서 본점이전등기와 임원변경등기 등을 수임 예정입니다. 한번 맺은 인연 소중히 간직하니 이런 소개건들도 옵니다. 저는 대부분 소개로 오시는 분들이 많습니다. #증여#매매#상속#소유권이전등기#본점이전등기#회생이의신청#고소장#강제집행해제#소장#답변서#준비서면#합의서#돈받아드렸습니다#변제공탁#집행공탁#소멸시효연장소송#산재소송#내용증명#음주운전경위서#행정심판#매각대금감액신청#매각취소신청#매각불허가신청#소송#가압류해방공탁#변제공타#집행공탁#소장#돈받아드립니다#개인회생파산신청..

오늘은 개인회생 상업등기 부동산등기 등을 수임하고 고객분 돈받아드리고(이분은 좀 오래되신분인데 다행히 돈받아드렸습니다) 열심히 뛰었습니다. 상담도 많이 해드렸는데 상담하면 상담비가 있는데 상담비 아까워 하시는 분들이 많네요. 양질의 서비스를 제공하는데도 불구하구요. 그래도 최선을 다해서 오늘도 고객님을 위해서 달렸습니다. #개인회생#실직으로인한특별면책#개인회생일시변제신청#특별면책신청#개인회생폐지취소#내용증명#승소판결#돈받아드립니다.#추완항고#개인회생인가페지#배당이의소송#권리금소송#추완항고#개인회생인가후폐지결정#소송#강제집행#검찰항고#회생금액정정신청#항소이유서#내용증명#구속적부심사청구#추완항소#민사조정#유체동산집행#자동차인도명령#경매기일지신청서#승계집행문#부동산소유권이전등기특별조치법#반소#매매#소유권이전등..

아침일찍부터 하남등기소가서 증여등기 접수하고 10일 금요일 들어간 등기들이 영업일 기준 만 하루만에 교합완료되었습니다(회사지점설치등기 근저당권설정등기 등기명의인표시변경등기 등). 그리고 여러 상담을 해드렸고 고대 법무대학원 이번학기도 전과목 에이프러스 받았습니다. 대학교도 올에이학점으로 수석졸업했는데 고대 법무대학원도 올에이플러스로 수석졸업이 목표입니다. #증여등기#지점설치등기#상간녀소송#공탁#소송#탄원서#지점설치등기#정식재판청구#내용증명#답변서#경매연기신청#승소판결#증여계약서#단순증여#부담부증여#증여등기#채권회수#명의신탁등기#임차권등기명령#강제집행#상속등기#고소장#특수절도#재물손괴죄#특별한정승인#한정승인#상속포기#법인파산#체불소송#체당금#판결경정#추완항소#경매법인설립#검찰의견서#경찰의견서#행정소송#본점..

오늘은 애들하고 블루베리 농장가서 체험하고 오후에 사무실와서 고소장1건 작성하고 월요일에 있을 증여등기 준비했습니다. 토요일 휴식과 일을 함께 주신 하나님께 감사를 드립니다. 증여취득세율을 4프로에서 12프로 상향한다고 하니 서두르세요 #증여등기#지점설치등기#상간녀소송#공탁#소송#탄원서#지점설치등기#정식재판청구#내용증명#답변서#경매연기신청#승소판결#증여계약서#단순증여#부담부증여#증여등기#채권회수#명의신탁등기#임차권등기명령#강제집행#상속등기#고소장#특수절도#재물손괴죄#특별한정승인#한정승인#상속포기#법인파산#체불소송#체당금#판결경정#추완항소#경매법인설립#검찰의견서#경찰의견서#행정소송#본점이전등기#공사대금채권압류#지급명령#파산면책이의신청서#전동킥보드#면허취소#행정심판#경위서#승소판결문#승소#소송법무사#전자소송..