@@@3층에 급매로 인테리어 최상급으로 된 집이 1억에 나와 있기에 8천 5백만원 이상 쓰면 남는 것이 없는데, 낙찰된 분(고원석님-아저씨 였음)이 너무 높게 쓰신 듯 사료됨@@@19명이 입찰에 참여 했었음.
사건번호 : 2011타경27221[1]
부천지원 6계 | 경기도 부천시 소사구 괴안동 171-10 모아아파트 2동 2층 204호
용도 아파트 상태 유찰 매각기일 2012-08-02 (목) 10시 00분 매각대상 토지/건물 일괄매각 입찰방법 기일입찰 경매구분 부동산강제경매 전용면적 46.95㎡ (14.20평) 감정가 140,000,000원 채권자 삼성카드주식회사 대지권 38.84㎡ (11.75평) 최저가 68,600,000원 (49%) 채무자 장성만 평수 - 보증금 6,860,000원 소유자 장성만 사건접수 2011년 12월 30일 개시결정 2012년 01월 02일 배당종기 - 특이사항 재개발구역, 재정비촉진지구, 중복사건
[중복]2012타경11230
매각기일 최저입찰가 결과 2012-05-24 140,000,000 유찰 2012-06-28 98,000,000 유찰 2012-08-02 68,600,000 진행 용도별물건선택 아파트 연립주택 다세대 근린상가 인근매각통계 물건용도 : 산출기간 : 검색물건 : 감정총액 : 매각총액 : 평균매각 : 예상매각금액 : 2011타경27221 [1] 부천지원 6계
경기도 부천시 소사구 괴안동 171-10 모아아파트 2동 2층 204호
재개발구역, 재정비촉진지구, 중복사건 [중복]2012타경11230진행물건보기 | 매각물건보기 1개월 3개월 6개월 1년 매각물건감추기 건물현황
지번 층별 구조 전용면적 비고 괴안동산5-2 2동 2층 204호 철근콩크리트조 46.95㎡ (14.20평) 미종국 1.구분건물감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 부천시 소사구 괴안동 소재 '부천동여중교' 서측에 인접위치하는 모아아파트 제2동 제2층 제204호로서 부근은 소규모 아파트단지, 연립주택, 단독주택 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통임
2) 교통상황
- 본건까지 차량출입 가능하며, 인근 지하철역(역곡역)까지의 거리 및 시내버스 정류장까지의 거리와 운행빈도 등을 고려시 대중교통상황 보통수준임.
3) 건물의 구조
- 철근콩크리트조 슬래브지붕 5층 건물내 2층 204호로, (집합건축물대장상 분양면적: 63.89㎡) 사용승인: 1986.12.19 외벽: 페인트마감 등 내벽: 벽지 및 타일마감 등 창호: 알루미늄새시창호 등임
4) 이용상태
- 아파트로 이용중임
5) 설비내역
- 위생설비 및 난방설비 등 되어있음
6) 토지의 형상 및 이용상태
- 아파트부지로 이용중임
7) 인접 도로상태등
- 인접 공도 및 단지내 포장도로를 이용중임
8) 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)접함, 정비구역(괴안6-2D재정비촉진구역) <도시및주거환경정비법>, 재정비촉진지구(소사 재정비촉진지구)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> , 상대정화구역(부천중동, 동여중-교육청문의)<학교보건법>, 상대정화구역(삼오 유치원-교육청문의)<학교보건법>, 상대정화구역(혜성유치원-교육청문의)<학교 보건법>, 절대정화구역(혜성유치원-교육청문의)<학교보건법>, 토지거래계약에 관한허가구역
9) 공부와의 차이
- ① 대지권의 목적이 되는 토지1(경기도 부천시 괴안동 산5-2)은 1988.11.09 축적 변경에 의거 171-10번지로 지번 정정되었음 ② 대지권의 목적이 되는 토지1(경기도 부천시 남구 괴안동 171-10)은 1993.2.1 행정구역명칭이 남구에서 소사구로 변경되었으며, 토지대장상 면적이 8,415㎡임 ③ 공부상 지목 '임야'이나 현황 '대'임.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임
대지권현황
지번 용도 대지권비율 면적 비고 괴안동산5-2 대지권 8423.415㎡분의38.8388㎡ 38.84㎡ (11.75평) 미종국 조사된 임차내역이 없습니다.
기간 매각건수 평균감정가 평균매각가 매각가율 평균유찰횟수 3개월 17건 280,000,000원 217,718,459원 78% 1.1회 6개월 25건 306,400,000원 232,459,672원 78% 1회 12개월 65건 306,153,846원 230,927,688원 79% 1.3회
[이용안내] 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보의 제공 이후 변동사항이 생길 수 있으므로, 매각물건의 내용을 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서 또는 감정평가서를 열람하는 등 반드시 재확인한 후 입찰에 참가하시기 바랍니다. 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰참가 전 등기부등본을 확인하시기 바랍니다. 홈페이지에서 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해서 당사는 책임을 지지 않습니다.