김철중 법무사행정사

안녕하세요? 오늘은 판결에 의한 등기, 강제집행 5건 등을 수임 및 처리하고 여러 상담(경매취하, 고소장, 매각허가결정취소, 항소이유서, 강제집행, 경매취하)을 해 드렸습니다. 오늘은 판결에 의한 등기에 대해 알아보겠습니다. 자세한 것은 제 네이버블로그(김철중법무사행정사)와 유트브(서초동법무사 김철중TV)를 참조하세요. 특히 법무법인 변호사들은 등기를 잘 몰라서 재판에서 승소하더라도 실무에서 등기가 안되는 경우가 비일비재합니다. 저는 등기법 책도 내고 등기법 강의도 해보고 해서 등기될 것을 예상하고 소송을 진행합니다. 승소한다고 다 등기가 되는 것이 아니고 판결에 의한 등기 요건에 해당해야 합니다. 저는 강의와 책편집을 바탕으로 판결에 의한 등기 논문과 책을 준비하고 있습니다. 매수인의 등기청구권, 매도..

안녕하세요? 오늘은 판결에 의한 등기와 채권압류2건을 해 드리고 여러 상담(공탁, 개인회생, 파산, 법인설립, 채무불이행자명부등재말소)을 해 드렸습니다. 자세한 내용은 제 유트브(서초동법무사 김철중TV)와 네이버블로그(김철중법무사행정사)를 참조하세요. 등기신청행위는 등기소에 대한 의사표시이기 때문에 등기협력의무자가 임의로 등기신청을 하지 않는 경우 등기청구권자는 민법 제389조 제2항에 의하여 등기신청의 의사표시에 갈음하는 재판을 청구할 수 있고, 그 판결이 확정된 때에는 그것으로써 등기협력의무자가 등기신청을 한 것으로 민사집행법 제263조에 의하여 의제되기 때문에 등기권리자가 단독으로 등기를 신청할 수 있습니다. 즉 등기는 등기권리자와 등기의무자가 공동신청하는 것이 원칙인데 판결을 받으면 등기권리자가 ..

안녕하세요? 오늘은 판결에 의한 등기를 해드렸습니다. 판결에 의한 등기에서 판결은 이행판결이어야 하고 확정판결이어야 합니다. 그리고 집행문은 원칙적으로 필요없는데 예외적으로 선이행판결등인 경우에는 집행문이 필요합니다. 왜냐하면 등기관이 조건 성취되었는지를 판단할 수 없기 때문입니다. 그리고 여러 상담을 해드렸습니다. 어려운 일 당하신 분들 법적으로 최선을 다하고 하나님께 기도하세요. 저도 어려운 고비마다 이렇게 해서 해결 많이 받았고 손님들 사건들도 마찬가지입니다. 오늘은 저희 교회에서 제가 이중호적정리한 승소사례 글올린 것이 실렸네요. 읽어 보시고 도움되세요 #판결에의한등기#상속등기#증여등기#개인파산#추완항고#돈받아드립니다#개인회생인가후폐지즉시항고#파산신청#음주구제#행정심판#면허취소구제#답변서 #권리신..

오늘은 2분의 손님 돈받아드리고 채무자에게 했던 강제집행해제하고, 형사사건에 증거로 쓸 녹취록 의뢰하고(사실 행정사 자격증이 있기에 법적으로 녹취록 직접 작성 가능하지만, 시간이 아까워 거래처 녹취사님에게 맡기게 됨, 손님들에게 저렴하게 해 주심), 새로운 채권압류 3건 하고 여러상담(변호사님 소개로 파산상담, 판결에의한등기 등)을 해드리고 오늘도 승소판결 받고 채불도 인용결정 받았습니다. #판결에의한등기#녹취록#이중호적정리#고소장#통신매체음란죄#형사공탁#물품공탁#행정심판#음주구제#소멸시효연장소송#권리금소송#제3자이의소#강제집행정지신청#지번불일치#매매#교환#소유권이전등기#돈받아드렸습니다#경매#권리분석#낙찰이전등기#부동산인도명령#고소장#낙찰이전등기#부동산인도명령#개인회생특별면책신청#점유이전금지가처분#회생채..

오늘은 유체동산강제집행, 재산명시, 채무불이행자명부등재신청, 채권압류 등 8건 접수하고 며칠전 소유권이전등기 한 것 등기필증이 잘 완료되어 오고 경매, 개인회생파산 내용증명 등의 상담을 해드렸습니다. #강제집행#민사조정#피고소인진술서#재판동행#승계집행문부여신청#임차인사망으로인한변제공탁#행정심판#집행정지#상속포기#한정승인#형사의견서#경매입찰대리#청구이의소#판결에의한등기#손해배상소장#경매매각기일연기신청#공제조합채권압류#법인설립등기#송금착오#교통사고소송#떼인돈받아드립니다#경매권리신고및배당요구신고#명도소송#행정소송#채권가압류#음주구제#재정신청#채권추심#임차인사망으로변제공탁#재판동행#돈받아드렸습니다#변제계획수정안#연판장#등기#변제공탁#경매입찰대리#소송사기#비면책채권#파산면책이의신청#내용증명#채권가압류#변제공탁#집..

오늘도 고객분 돈받아드렸고, 판결에의한등기 등 등기 4건(판결에의한등기는 제가 직접하고 나머지는 직원들 보냈네요)과 소장3건(임금, 손해배상, 부당이득)을 접수하고 여러 상담(고소장 피의자추가진술서 채권추심 등)을 해드리고 내일도 3팀 상담이 예약되어 있네요 #임금체불소송#집행공탁#낙찰이전등기#부동산가압류해제#부동산임의경매#부동산강제경매#제3채무자진술최고에대한답변서#승소판결#증여등기#지점설치등기#상간녀소송#공탁#소송#탄원서#지점설치등기#정식재판청구#답변서#경매연기신청#승소판결#증여계약서#단순증여#부담부증여#증여등기#채권회수#명의신탁등기#임차권등기명령#강제집행#상속등기#고소장#특수절도#재물손괴죄#특별한정승인#한정승인#상속포기#법인파산#체불소송#체당금#판결경정#추완항소#경매법인설립#검찰의견서#경찰의견서#행정..

오늘은 10억 가까이 되는 소송 중인 손님을 위해서 부천지원 재판 동행해 드리고(재판하는 것을 지켜봐야지 나중 준비서면 쓸 때 도움이 됩니다) 다른 소장과 준비서면 한건 작성하고 판결에 의한 등기 상담해 드리고 비용입금 받고 월요일 진행해 드리기로 했습니다. 판결에 의한 등기 고난이도는 일반 법무사들이 잘 못합니다. 여러 가지 조건이 붙고 복잡한 사건을 맡았습니다. 다른 법무사가 처리 못한다고 해서 제게 까지 오게 되었습니다. #재판동행#승계집행문부여신청#임차인사망으로인한변제공탁#행정심판#집행정지#상속포기#한정승인#형사의견서#경매입찰대리#청구이의소#판결에의한등기#손해배상소장#경매매각기일연기신청#공제조합채권압류#법인설립등기#송금착오#교통사고소송#떼인돈받아드립니다#경매권리신고및배당요구신고#명도소송#행정소송#..

오늘도 고객님의 권익을 위해서 열심히 뛰어 다녔습니다. 등기, 내용증명, 재산명시, 채권압류, 청구취지변경 등을 하고 여러상담(낙찰이전등기,판결에의한등기, 소장, 고소장 등)을 해드렸습니다. 즐거운 저녁되세요. 서민법무사 김철중 드림 #낙찰이전등기#부동산가압류해제#부동산임의경매#부동산강제경매#제3채무자진술최고에대한답변서#승소판결#증여등기#지점설치등기#상간녀소송#공탁#소송#탄원서#지점설치등기#정식재판청구#답변서#경매연기신청#승소판결#증여계약서#단순증여#부담부증여#증여등기#채권회수#명의신탁등기#임차권등기명령#강제집행#상속등기#고소장#특수절도#재물손괴죄#특별한정승인#한정승인#상속포기#법인파산#체불소송#체당금#판결경정#추완항소#경매법인설립#검찰의견서#경찰의견서#행정소송#본점이전등기#공사대금채권압류#지급명령#파산..

오늘은 재산명시 채권압류 등 강제집행과 준비서면 등을 하고 큰 우리나라 공기업에서 소송과 강제집행등에 대한 상담을 오셨고 여러상담(판결에의한등기,소장,준비서면,답변서,고소장,개인회생파산 등)을 해드렸습니다. 오늘도 사기꾼잡는 법무사 김철중 열심히 뛰었습니다. #판결에의한등기#손해배상소장#경매매각기일연기신청#공제조합채권압류#법인설립등기#송금착오#교통사고소송#떼인돈받아드립니다#경매권리신고및배당요구신고#명도소송#행정소송#채권가압류#음주구제#재정신청#채권추심#임차인사망으로변제공탁#재판동행#돈받아드렸습니다#변제계획수정안#연판장#등기#변제공탁#경매입찰대리#소송사기#비면책채권#파산면책이의신청#내용증명#채권가압류#변제공탁#집행공탁#고대법무대학원#유체동산강제집행#개인회생인가후폐지추완항고#재판동행#변제공탁#채권가압류#준비..

오늘은 아침 재판있으신 손님이 떨린다고 해서 재판 동행해 드리고 손해배상 소장 2건 작성하고 채권압류, 등기 등을 접수하고 여러 상담(채권추심, 채권압류, 등기, 고소장, 내용증명, 판결에의한등기, 재산명시,준비서면 등)을 해드렸습니다.오늘도 사기꾼 잡는 법무사 열심히 뛰어 다녔습니다. #손해배상소장#경매매각기일연기신청#공제조합채권압류#법인설립등기#송금착오#교통사고소송#떼인돈받아드립니다#경매권리신고및배당요구신고#명도소송#행정소송#채권가압류#음주구제#재정신청#채권추심#임차인사망으로변제공탁#재판동행#돈받아드렸습니다#변제계획수정안#연판장#등기#변제공탁#경매입찰대리#소송사기#비면책채권#파산면책이의신청#내용증명#채권가압류#변제공탁#집행공탁#고대법무대학원#유체동산강제집행#개인회생인가후폐지추완항고#재판동행#변제공탁#..