김철중 법무사행정사

안녕하세요? 오늘은 상업등기와 부동산등기 그리고 돈받아드리고 채무자에게 했던 강제집행 해제했습니다. 상업등기로는 주식회사 증자등기 본점이전등기 임원변경등기를 했고, 부동산등기로는 소유권이전등기 근저당권설정등기 근저당권말소등기 지상권말소등기를 했습니다(부동산등기는 직원들이 처리). 그리고 입찰대리 권리분석 형사공탁 상담을 해 드렸습니다. 특히 형사공탁은 음주운전하다 피해를 입힌 피해자가 합의를 안해줘서 공탁을 할려고 하는데 피해자 인적사항을 몰라서 공탁을 못하고 있었습니다. 이것은 최근 개정되어 인적사항 몰라도 형사사건번호만으로 공탁을 할 수 있도록 바뀌었는데 시행은 아직 안되고 있습니다. 오늘 저녁은 낙지연포탕으로 먹었습니다. 좀 있다 금요철야예배를 드릴 예정입니다. 그리고 내일도 오전일찍부터 개인적 그..

안녕하세요? 오늘은 소유권이전등기, 근저당권말소등기, 근저당권설정등기를 하고 채권압류 2건을 했습니다. 저희 사무실은 국민은행 여러 지점을 거래해서 등기도 많이 합니다. 그리고 채권압류 손님 중 한분은 오후 늦게 갑자기 오셔서 채무자의 제3채무자에 대한 보증금 채권을 급히 압류해 드렸고(임대차기간이 거의 다 되어 신속을 요함), 또 한분은 이전 거래하시던 손님인데 채무자의 제3채무자에 대한 대여금채권을 채권압류했습니다. 그리고 일하다 시간이 나면 저는 법서를 보면서 공부를 합니다. 법무사 시험 합격후 법무사생활하는 10년 이상 이같은 생활을 했습니다. 사법시험 2차에 아쉽게 떨어진 아픔들이 있는지라 사법시험에 대한 미련이 있습니다. 사시가 부활되었으면 좋겠습니다. 로스쿨은 나이도 많고 경제적, 일적 등 ..

안녕하세요? 오늘은 근저당권말소등기, 근저당권설정등기, 소멸시효연장소송을 해드리고 여러 상담(소유권이전등기, 고소장, 개인회생, 개인파산, 법인파산, 누수소송)을 해드렸습니다. 그리고 이전에 신청했던 채무불이행자명부등재신청과 채권압류가 잘 인용되어 왔습니다. 요즘 소유권이전등기 수억에서 수십억 맡기면서 비용싼곳만 알아보고 맡길려고 하는데 싼 것이 비지떡입니다. 그리고 명의만 빌려서 하는 불법사무장에게 잘못 걸리면 재산 다 날릴수도 있고 등기 잘 모르는 사람이 했다가 나중 세금적으로나 법적으로 큰 문제를 야기하는 경우도 많습니다. 날씨가 많이 추워졌습니다. 저처럼 춥고 배고프고 외로운 사람들도 많으실텐데 힘내세요. 반드시 좋은 날 올겁니다. 이또한 지나갈 겁니다. 저는 블로그 하고 야간 자전거라이딩 갈 생..