사건번호 : 2012타경540[1]
서울중앙지방법원 4계 | 서울특별시 서초구 방배동 782-14 3층 301호
용도 다세대 상태 유찰 매각기일 2012-07-26 (목) 10시 00분 매각대상 토지/건물 일괄매각 입찰방법 기일입찰 경매구분 부동산임의경매 전용면적 57.52㎡ (17.40평) 감정가 310,000,000원 채권자 충절로신용협동조합 대지권 26.30㎡ (7.96평) 최저가 198,400,000원 (64%) 채무자 이정웅 평수 - 보증금 19,840,000원 소유자 이정웅 사건접수 2012년 01월 06일 개시결정 2012년 01월 09일 배당종기 - 특이사항 
매각기일 최저입찰가 결과 2012-05-17 310,000,000 유찰 2012-06-21 248,000,000 유찰 2012-07-26 198,400,000 진행 용도별물건선택 단독주택 잡종지 아파트 연립주택 다세대 임야 상가 전 대지 근린상가 인근매각통계 물건용도 : 산출기간 : 검색물건 : 감정총액 : 매각총액 : 평균매각 : 예상매각금액 : 2012타경540 [1] 서울중앙지방법원 4계
서울특별시 서초구 방배동 782-14 3층 301호진행물건보기 | 매각물건보기 1개월 3개월 6개월 1년 매각물건감추기 건물현황
지번 층별 구조 전용면적 비고 서초구방배동782-14 3층 301호 철근콘크리트조 57.52㎡ (17.40평) 미종국 1.구분건물감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
- 본건은 서울특별시 서초구 방배동 소재 "서문여자고등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 단독주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(4,7호선 이수역)이 소재하는 등 제반교통상황은 무난시됨.
3) 건물의 구조
- 철근콘크리트조 4층건(연면적 : 549.32㎡, 층수 : 지하1층/지상4층, 호수 : 8세대, 사용승인일 : 1991.07.03)내 제3층 제301호로서, 외벽 : 벽돌쌓기 마감 등 내벽 : 벽지 및 일부타일마감 등 창호 : 알미늄샷시 마감 등
4) 이용상태
- 다세대주택(방3, 거실, 주방 및 식당, 욕실, 발코니2, 현관 등)으로 이용중임.
5) 설비내역
- 도시가스에 의한 개별난방설비, 위생 및 급배수설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태
- 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 세장형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등
- 동측으로 로폭 약 6M의 도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역,제3종일반주거지역,가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<학교보건법>
9) 공부와의 차이
- -
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
대지권현황
지번 용도 대지권비율 면적 비고 서초구방배동782-14 대지권 210.4㎡분의26.3㎡ 26.30㎡ (7.96평) 미종국 조사된 임차내역이 없습니다.
기간 매각건수 평균감정가 평균매각가 매각가율 평균유찰횟수 3개월 2건 440,000,000원 369,550,000원 84% 1.5회 6개월 4건 475,000,000원 398,300,000원 84% 1.3회 12개월 10건 654,000,000원 457,490,200원 77% 1.8회
[이용안내] 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보의 제공 이후 변동사항이 생길 수 있으므로, 매각물건의 내용을 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서 또는 감정평가서를 열람하는 등 반드시 재확인한 후 입찰에 참가하시기 바랍니다. 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰참가 전 등기부등본을 확인하시기 바랍니다. 홈페이지에서 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해서 당사는 책임을 지지 않습니다.