사건번호 : 2012타경3193[1]
고양지원 10계 | 경기도 고양시 일산동구 풍동 532-35 성원아파트 105동 2층 202호
용도 아파트 상태 유찰 매각기일 2012-08-24 (금) 10시 00분 매각대상 토지/건물 일괄매각 입찰방법 기일입찰 경매구분 부동산임의경매 전용면적 84.39㎡ (25.53평) 감정가 250,000,000원 채권자 영동농업협동조합 대지권 34.73㎡ (10.51평) 최저가 175,000,000원 (70%) 채무자 송승준 평수 - 보증금 17,500,000원 소유자 송승준 사건접수 2012년 01월 26일 개시결정 2012년 01월 27일 배당종기 - 특이사항 
매각기일 최저입찰가 결과 2012-06-29 250,000,000 유찰 2012-08-24 175,000,000 진행 용도별물건선택 아파트 전 다세대 종교시설 인근매각통계 물건용도 : 산출기간 : 검색물건 : 감정총액 : 매각총액 : 평균매각 : 예상매각금액 : 2012타경3193 [1] 고양지원 10계
경기도 고양시 일산동구 풍동 532-35 성원아파트 105동 2층 202호진행물건보기 | 매각물건보기 1개월 3개월 6개월 1년 매각물건감추기 건물현황
지번 층별 구조 전용면적 비고 일산동구풍동532-35 105동 2층 202호 철근콘크리트조 84.39㎡ (25.53평) 미종국 1.구분건물감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
- 본건은 고양시 일산동구 풍동 소재 " 풍산중학교 " 서측 인근에 위치하는 성원아파트 105동 2층 202호(동향)로서, 주변은 근린상가 및 아파트단지, 일반주택, 각급학교, 공 원 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황
- 단지내 포장도로를 이용하여 본건까지 차량출입 자유로우며, 남측 근거리에 경의선 백 마역이 소재하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 제반 대중교통여건은 보통임.
3) 건물의 구조
- 철근콘크리트조 슬래브지붕 24층 중 2층 202호로서, 외벽 : 모르타르위 페인팅 마감 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감 창호 : 알루미늄새시 이중창호임.
4) 이용상태
- 아파트(공용면적 포함 : 110.212㎡, 계단식)로 이용중이며, 관리상태 보통임. 방3, 거실1, 주방1, 욕실겸 화장실2, 베란다3.
5) 설비내역
- 위생설비 되어 있으며, 열병합발전에 의한 지역 난방설비 및 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태
- 인접 토지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 아파트용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등
- 중로 및 소로의 포장도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태
- 기호(1,2) : 제2종 일반주거지역, 과밀억제권역, 상대정화구역 기호(3,5) : 제2종 일반주거지역, 과밀억제권역 기호(4) : 자연녹지지역, 제2종 일반주거지역, 과밀억제권역 기호(6) : 자연녹지지역, 과밀억제권역임.
9) 공부와의 차이
- 해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상이며, 내부구조 확인은 소유자 및 이해관계인의 부재로 인해 집합 건축물대장상 현황도면 및 인근 탐문조사에 의하였음.
대지권현황
지번 용도 대지권비율 면적 비고 일산동구풍동532-35 대지권 30144㎡분의34.732㎡ 34.73㎡ (10.51평) 미종국 조사된 임차내역이 없습니다.
기간 매각건수 평균감정가 평균매각가 매각가율 평균유찰횟수 3개월 51건 421,764,706원 300,072,218원 74% 1.3회 6개월 89건 419,662,921원 302,374,472원 75% 1.3회 12개월 138건 414,166,667원 304,532,815원 76% 1.2회
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