사건번호 : 2012타경252[1]
안산지원 10계 | 경기도 광명시 하안로 318, 1104동 3층 304호 (하안동,주공아파트)
용도 아파트 상태 유찰 매각기일 2012-08-06 (월) 10시 30분 매각대상 토지/건물 일괄매각 입찰방법 기일입찰 경매구분 부동산임의경매 전용면적 36.16㎡ (10.94평) 감정가 130,000,000원 채권자 윤석민 대지권 30.62㎡ (9.26평) 최저가 91,000,000원 (70%) 채무자 김상수 평수 - 보증금 9,100,000원 소유자 김상수 사건접수 2012년 01월 05일 개시결정 2012년 02월 07일 배당종기 - 특이사항 
매각기일 최저입찰가 결과 2012-07-02 130,000,000 유찰 2012-08-06 91,000,000 진행 용도별물건선택 인근매각통계 물건용도 : 산출기간 : 검색물건 : 감정총액 : 매각총액 : 평균매각 : 예상매각금액 : 2012타경252 [1] 안산지원 10계
경기도 광명시 하안로 318, 1104동 3층 304호 (하안동,주공아파트)진행물건보기 | 매각물건보기 1개월 3개월 6개월 1년 매각물건감추기 건물현황
지번 층별 구조 전용면적 비고 하안동27 1104동 3층 304호 철근 36.16㎡ (10.94평) 미종국 1.구분건물감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
- 본건은 광명시 하안동 '연서초등학교' 남동측 인근에 위치하며, 주변은 대규모의 아파트 단지가 소재하는 아파트지대로서, 주거환경은 보통시됨.
2) 교통상황
- 제차량의 출입 자유로우며, 대중교통 및 제반교통 사정은 보통시됨.
3) 건물의 구조
- 철근콘크리트 벽식조 철근콘크리트지붕 15층내 3층 304호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 내벽 : 벽지마감 등 창호 : 목재 및 샷시 이중창임
4) 이용상태
- 아파트(방2, 거실겸 주방, 욕실, 발코니)로 이용중임.
5) 설비내역
- 중앙공급식난방 및 급탕설비, 위생설비, 승강기, 화재탐지 및 소화설비 등 부대설비 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태
- 장방형의 토지로서, 아파트용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등
- 로폭 약 35m 포장도로와 남동측으로 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 최고고도지구, 대로1류접함, 대로2류접함, 가축사육제한구역, 대공 방어협조구역, 과밀억제권역, 상대정화구역, 절대정화구역, (한강)폐기물매립시설설치 제한지역, 진입표면구역.
9) 공부와의 차이
- 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
대지권현황
지번 용도 대지권비율 면적 비고 하안동27 대지권 37519.9㎡분의30.62㎡ 30.62㎡ (9.26평) 미종국 조사된 임차내역이 없습니다.
기간 매각건수 평균감정가 평균매각가 매각가율 평균유찰횟수 3개월 29건 327,068,966원 275,074,372원 84% 1.2회 6개월 44건 319,659,091원 268,219,018원 85% 1.3회 12개월 72건 316,952,203원 266,667,968원 86% 1.2회
[이용안내] 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보의 제공 이후 변동사항이 생길 수 있으므로, 매각물건의 내용을 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서 또는 감정평가서를 열람하는 등 반드시 재확인한 후 입찰에 참가하시기 바랍니다. 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰참가 전 등기부등본을 확인하시기 바랍니다. 홈페이지에서 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해서 당사는 책임을 지지 않습니다.
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대한공경매사협회 경매전문가 과정 교수 및 공경매사 시험 출제위원, 경매 및 부동산 경력 12년