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안녕하세요? 오늘도 여러 일을 했지만 뜻깊은 것은 고객을 위해 채무자와 소송중이었는데 소송중 주소보정명령에 의해

초본 발급해 보고 초본 주소 하나씩 부동산 등기부 발급해 보다가 채무자 소유로 있는 용인시 아파트 하나를

발견했습니다.

부동산 가압류 인증샷입니다. 소송을 서울중앙지방법원에서 하고 있고 또 공탁 할 때 현금공탁 등이 나오면 여러가지로 서울중앙지방법원이 가깝고 해서 서울중앙지방법원에 부동산가압류신청을 했습니다.

고대법무대학원 강의는 인터넷으로 하고 있습니다. 그 유명하신 손흥수 부장판사님 출신 변호사님이십니다. 개인적으로 친하고 실력과 인품이 뛰어나십니다.

가압류 가처분 같은 보전처분에 대해 강의하고 계십니다.

오전에는 어제 약속한데로 10시에 사기당하신 분이 오셔서 상담을 받으셨습니다. 회사 관련 사기인데 입증하는데 어려울 것 같지만

만약 의뢰 받는다면 최선을 다할 예정입니다. 오늘은 상담료만 주시고 앞으로 일을 좀 봐달라고 하셨습니다. 잘 도와 드릴예정입니다. 나이도 저와 같은 분이셨습니다. 저는 모든 손님일을 제 가족일이라고 생각하고 합니다.

오후 1시 넘어서는 어제 약속한데로 사기와 소장에 대해 상담하러 오셨습니다. 일단 급한데로 내용증명만 작성하여 드렸습니다.

재수 좋으면 내용증명만으로도 해결될 것 같습니다.

저는 민사와 집행 등도 많이 하지만 등기나 형사사건도 많이 합니다. 다방면으로 다 합니다. 모두 전문적으로 합니다. 10년동안

수만건을 해결했습니다.

저는 행정사로서 행정심판도 많이 합니다. 특히 음주구제와 영업정지 구제를 많이 하는데 음주구제의 경우 경찰서 단계에서 개입

해서 경위서 반성문 탄원서 등을 작성해주고 재빠른 행정심판과 나중 약식명령 나오면 법무사로서 정식재판청구도 해드립니다.

등기국에 상업등기 하러 갔습니다.

오늘 대표이사주소변경등기, 임원변경등기, 본점이전등기 3건을 했습니다.

특히 임원변경등기는 작년에 이사와 대표이사 그리고 감사의 임기가 만료되었는데 그 회사 거래하던 법무사가 제대로 신경을

안써서 벌써 1년이나 방치하고 지난 상태였습니다.

과태료가 많이 나올 수 있는 상황입니다. 제대로 일처리를 안하는 법무사들이 있어 문제입니다. 그런 사무실은 법무사가 사장이 아니라

자격증 빌려서 사무장이 하는 사무실이 대부분입니다. 조심하셔야 합니다.

상업등기는 돈이 좀 들어 가더라도 절대 본인이 하지 말고 법무사에게 맡기는 것이  좋습니다. 그래야 제대로 하고 나중 과태료나 민사소송이나 형사소송에 휘말리지 않기 때문입니다.

법무사에게 일을 맡기실때는 법무사 본인이 직접 일을 할 능력이 되고 직접 일을 하는 곳에 맡기셔야 합니다. 저도 직원이 3명이나

있어도 대부분의 일은 제가 다합니다. 간단하고 반복적인 일만 직원들이 합니다.

경매권리분석도 해드렸습니다. 의정부지방법원에 나온 2019타경73792사건인데 6차례 유찰되어 아주 싸게 나온것인데 감정가가 15억 넘는 것인데 현재 3억 6천 만원이나 절대 들어가면 안되는 물건이었습니다.

제가 잘 아는 지인이신데 들어가실려고 해서 제가 말렸습니다.저처럼 경매 17년 이상 하는 사람에게만 보입니다.

상담 일 등으로 때를 놓치고 오후 4시가 다 되어서야 짜장면을 먹고 또 일하러 왔습니다. 겨우 5시 55분에야 상업등기들을 접수할

수 있었습니다. 아무튼 3건 모두 오늘 접수해서 정말 다행입니다.

예전에 의뢰인을 위해서 승소판결 받아주고 채불과 압류등을 채무자에게 했는데 오늘 채무자가 돈을 다 갚아서 이렇게 해제해

주었습니다.

이것은 압류해제해 준 것입니다.

승소판결 받은것으로 집행하기 위해서 송달확정증명서를 발급받기 위해서 신청서를 작성했습니다.

제 사무실은 서울중앙지방법원 동문 바로 맞은편에 있습니다. 교대역 6번출구 직진 도보3분에 있습니다.

사무실이 대로변에 있고 스타벅스가 1층에 있어서 찾기가 너무 좋습니다. 주차도 100프로 됩니다.

요기는 우리 사무실에서 교대역 쪽으로 좀 가면 새로 세운 빌딩입니다. 카페 베네라는 커피숍도 들어섰습니다.

오늘도 수고하셨습니다. 요즘같이 어려운 때에 이렇게 손님들을 보내주시는 하나님께 감사를 드리고 저와 인연이 된 모든분들

사건이 잘 되시길 기도드립니다.

오늘도 평안한 밤 되세요 김철중 법무사 올림 010-5027-2030