서울특별시 강북구 미아동 8-83 홍은빌리지 4층 402호/사건번호 : 2011타경22092[1]/다세대/8월 20일 매각기일

김철중법무사 2012. 8. 2. 18:49

사건번호 : 2011타경22092[1]

서울북부지방법원 2계 | 서울특별시 강북구 미아동 8-83 홍은빌리지 4층 402호

용도	다세대	상태	유찰	매각기일	2012-08-20 (월) 10시 00분
매각대상	토지/건물 일괄매각	입찰방법	기일입찰	경매구분	부동산임의경매
전용면적	64.53㎡ (19.52평)	감정가	230,000,000원	채권자	신용보증기금
대지권	29.08㎡ (8.80평)	최저가	147,200,000원 (64%)	채무자	홍대기(망 홍현덕의 상속인)
평수	-	보증금	14,720,000원	소유자	홍대기(망 홍현덕의 상속인)
사건접수	2011년 11월 25일	개시결정	2012년 02월 16일	배당종기	-
특이사항	재개발구역

매각기일	최저입찰가	결과
2012-06-11	230,000,000	유찰
2012-07-16	184,000,000	유찰
2012-08-20	147,200,000	진행

용도별물건선택

아파트

연립주택

대지

단독주택

다세대

대형판매시설

다가구

근린상가

오피스텔

근린주택

임야

도로

인근매각통계

물건용도 :

산출기간 :

검색물건 :

감정총액 :

매각총액 :

평균매각 :

예상매각금액 :

2011타경22092 [1] 서울북부지방법원 2계

서울특별시 강북구 미아동 8-83 홍은빌리지 4층 402호
재개발구역

진행물건보기 | 매각물건보기 1개월 3개월 6개월 1년 매각물건감추기

200m

건물현황

지번

층별

구조

전용면적

비고

강북구미아동8-83

4층 402호

철근콘크리트구조

64.53㎡ (19.52평)

미종국

1.구분건물감정평가요항표

1) 위치 및 주위환경
- 본건은 서울특별시 강북구 미아동 소재 "창문여중고" 북동측 인근에 위치하는 홍은빌리지 4층 402호로서, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황
- 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하는 등 제반 교통상황은 대체로 보통임.
3) 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층건 중 4층 402호로서, 외벽 : 드라이비트 마감 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 창호 : 샷시창 등으로 마감되었음.
4) 이용상태
- 다세대주택(후면 내부구조도 참조)으로 이용중임.
5) 설비내역
- 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태
- 본건은 남서측 하향완경사 사다리형의 토지로서 홍은빌리지(다세대주택) 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등
- 본건은 남동측으로 약8미터의 도로와 접하며 포장상태는 보통임.
8) 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(최종확인은관할교육청에확인)<학교보건법>
9) 공부와의 차이
- --
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 본건의 임대관계는 미상임.

지번	용도	대지권비율	면적	비고
대지권현황
강북구미아동8-83	대지권	253㎡분의29.08㎡	29.08㎡ (8.80평)	미종국

조사된 임차내역이 없습니다.

기간	매각건수	평균감정가	평균매각가	매각가율	평균유찰횟수
3개월	10건	169,300,000원	121,960,600원	73%	2회
6개월	24건	156,158,333원	110,382,167원	71%	2.1회
12개월	56건	150,853,571원	115,738,268원	78%	1.7회

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