Re:Re:서울특별시 도봉구 창동 700-96 태영그린빌 1층 101호/사건번호 : 2012타경822[1]/다세대/7월 16일 매각기일 /매각됨

김철중법무사 2012. 7. 17. 19:27

사건번호 : 2012타경822[1]

서울북부지방법원 2계 | 서울특별시 도봉구 창동 700-96 태영그린빌 1층 101호

용도	다세대	상태	유찰	매각기일	2012-07-23 (월) 14시 00분
매각대상	토지/건물 일괄매각	입찰방법	기일입찰	경매구분	부동산임의경매
전용면적	47.64㎡ (14.41평)	감정가	140,000,000원	채권자	이규태
대지권	23.50㎡ (7.11평)	최저가	89,600,000원 (64%)	채무자	박종선
평수	-	보증금	8,960,000원	소유자	박종선
사건접수	2012년 01월 10일	개시결정	2012년 01월 11일	배당종기	-
특이사항

매각기일	최저입찰가	결과
2012-06-11	140,000,000	유찰
2012-07-16	112,000,000	매각(126,999,000원)

용도별물건선택

연립주택

아파트

대지

다세대

다가구

오피스텔

근린상가

인근매각통계

물건용도 :

산출기간 :

검색물건 :

감정총액 :

매각총액 :

평균매각 :

예상매각금액 :

2012타경822 [1] 서울북부지방법원 2계

서울특별시 도봉구 창동 700-96 태영그린빌 1층 101호

진행물건보기 | 매각물건보기 1개월 3개월 6개월 1년 매각물건감추기

200m

건물현황

지번

층별

구조

전용면적

비고

도봉구창동700-96

1층 101호

철근콘크리트조

47.64㎡ (14.41평)

미종국

1.구분건물감정평가요항표

1) 위치 및 주위환경
- 본건은 서울특별시 도봉구 창동 소재 창원초등학교 서측 인근에 위치하며 주위는 아파트 및 다세대주택과 상업시설등이 혼재한 지역으로 제반 입지여건은 보통시 됨.
2) 교통상황
- 본건으로의 제반 차량진입이 가능하며 인근에 버스정류장이 위치하여 교통상황은 보통인 편임,
3) 건물의 구조
- 건물은 철근콘크리트조 철근콘크리트 평스라브지붕 4층건중 1층 101호로서 외 벽: 인조석 및 드라이비트 마감 내 벽: 벽지 및 타일 마감 창 호: 알미늄새시 이중창임.
4) 이용상태
- 다세대주택(방3,주방1,거실1,욕실1,발코니2)으로 이용중임
5) 설비내역
- 위생설비,도시가스에 의한 난방시설등이 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태
- 인접도로와 대체로 등고평탄한 장방형으로 다세대주택부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등
- 본건 남동측으로 약6m의 도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태
- 제3종일반주거지역,소로3류(폭8m미만)(접함),가축사육제한구역,대공방어협조구역(위탁 고도:77-257m),과밀억제권역,학교환경위생정화구역.
9) 공부와의 차이
- 없음
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상

지번	용도	대지권비율	면적	비고
대지권현황
도봉구창동700-96	대지권	177.9㎡분의23.502㎡	23.50㎡ (7.11평)	미종국

조사된 임차내역이 없습니다.

기간	매각건수	평균감정가	평균매각가	매각가율	평균유찰횟수
3개월	16건	144,375,000원	102,523,063원	71%	2.1회
6개월	30건	164,333,333원	119,220,867원	73%	1.9회
12개월	57건	163,743,632원	122,219,889원	76%	1.7회

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