*경매추천물건/...경매추천물건
Re:Re:경기도 광주시 태전동 295-10 상록로즈빌 씨동 2층 201호/사건번호 : 2012타경2110[1]/다세대/7월 16일 매각기일/사진/매각됨
김철중법무사
2012. 7. 17. 19:13
사건번호 : 2012타경2110[1]
성남지원 2계 | 경기도 광주시 태전동 295-10 상록로즈빌 씨동 2층 201호
용도 다세대 상태 매각 매각기일 2012-07-16 (월) 10시 00분 매각대상 토지/건물 일괄매각 입찰방법 기일입찰 경매구분 부동산임의경매 전용면적 76.46㎡ (23.13평) 감정가 200,000,000원 채권자 광주새마을금고(변경전 상호: 광주중앙 대지권 60.00㎡ (18.15평) 최저가 128,000,000원 (64%) 채무자 전은경 평수 - 보증금 12,800,000원 소유자 이창우 사건접수 2012년 01월 27일 개시결정 2012년 01월 30일 배당종기 - 특이사항 
매각기일 최저입찰가 결과 2012-05-21 200,000,000 유찰 2012-06-18 160,000,000 유찰 2012-07-16 128,000,000 매각(152,200,000원) 용도별물건선택 연립주택 아파트 잡종지 임야 인근매각통계 물건용도 : 산출기간 : 검색물건 : 감정총액 : 매각총액 : 평균매각 : 예상매각금액 : 2012타경2110 [1] 성남지원 2계
경기도 광주시 태전동 295-10 상록로즈빌 씨동 2층 201호진행물건보기 | 매각물건보기 1개월 3개월 6개월 1년 매각물건감추기 건물현황
지번 층별 구조 전용면적 비고 태전동295-10 씨동 2층 201호 철근콘크리트구조 76.46㎡ (23.13평) 미종국 1.구분건물감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 광주시 태전동 소재 "광남초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 본건 주위에는 다세대주택, 단독주택과 도로 변으로 근린생활시설 등이 소재함.
2) 교통상황
- 도보로 5분정도거리에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난한 편임.
3) 건물의 구조
- 철근콘크리트조 콘크리트지붕(스라브) 4층건중 제2층 제201호로서, 외벽 : 일부석재붙임 및 벽돌치장쌓기 내벽 : 일부타일붙임 및 벽지마감. 바닥 : 일부타일붙임 및 장판깔기 등 창호 : 하이샤시 이중창호임.
4) 이용상태
- 방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 발코니 등으로 이용중임.
5) 설비내역
- 위생 급,배수 설비, 가스에 의한난방설비 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태
- 인접도로와 동고평탄한 부정의 토지로서, 다세대주택부지임.
7) 인접 도로상태등
- 서측으로 폭 약 4m, 북측으로 폭 약6m 의 도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역,제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8M - 10M)(접함). 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한법률>, 특별대책지역(1권역)<환경정책기본법> 임.
9) 공부와의 차이
- 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1).임대관계는 미상임. 2).현장조사시 이해관계인 부재로 내부마감상황을 확인하지 못하였으니 경매진행 시 참고하시기 바람니다.
대지권현황
지번 용도 대지권비율 면적 비고 태전동295-10 대지권 480㎡분의60㎡ 60㎡ (18.15평) 미종국 조사된 임차내역이 없습니다.
기간 매각건수 평균감정가 평균매각가 매각가율 평균유찰횟수 3개월 39건 147,615,385원 104,940,195원 71% 1.9회 6개월 56건 145,535,714원 105,033,638원 73% 1.9회 12개월 83건 134,149,398원 98,091,298원 72% 2회
[이용안내] 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보의 제공 이후 변동사항이 생길 수 있으므로, 매각물건의 내용을 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서 또는 감정평가서를 열람하는 등 반드시 재확인한 후 입찰에 참가하시기 바랍니다. 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰참가 전 등기부등본을 확인하시기 바랍니다. 홈페이지에서 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해서 당사는 책임을 지지 않습니다.
김원기씨가 152,200,000원(76.1%)에 낙찰받으셨습니다.