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Re:Re: 경기도 남양주시 화도읍 창현리 777 이안남양주 102동 16층 1603호 /사건번호 : 의정부지법 2012타경252[1]/아파트/7월 16일 매각기일/사진 /
김철중법무사
2012. 7. 17. 19:10
사건번호 : 2012타경252[1]
의정부지방법원 6계 | 경기도 남양주시 화도읍 창현리 777 이안남양주 102동 16층 1603호
용도 아파트 상태 매각 매각기일 2012-07-16 (월) 10시 30분 매각대상 토지/건물 일괄매각 입찰방법 기일입찰 경매구분 부동산임의경매 전용면적 134.07㎡ (40.56평) 감정가 420,000,000원 채권자 한국주택금융공사위업무수탁기관주식회사하 대지권 86.91㎡ (26.29평) 최저가 268,800,000원 (64%) 채무자 진령 평수 - 보증금 26,880,000원 소유자 진령 사건접수 2012년 01월 03일 개시결정 2012년 01월 04일 배당종기 - 특이사항 지구단위계획구역 
매각기일 최저입찰가 결과 2012-05-07 420,000,000 유찰 2012-06-11 336,000,000 유찰 2012-07-16 268,800,000 매각(287,000,000원) 용도별물건선택 아파트 대지 연립주택 하천 전 단독주택 다세대 아파트상가 돈사 농가관련시설 임야 근린상가 목욕시설 오피스텔 창고 인근매각통계 물건용도 : 산출기간 : 검색물건 : 감정총액 : 매각총액 : 평균매각 : 예상매각금액 : 2012타경252 [1] 의정부지방법원 6계
경기도 남양주시 화도읍 창현리 777 이안남양주 102동 16층 1603호
지구단위계획구역진행물건보기 | 매각물건보기 1개월 3개월 6개월 1년 매각물건감추기 건물현황
지번 층별 구조 전용면적 비고 화도읍창현리777 102동 16층 1603호 철근콘크리트구조 134.07㎡ (40.56평) 미종국 1.구분건물감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 남양주시 화도읍 창현리 소재 "창현초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 인근 일대는 아파트단지, 근린생활시설, 학교, 공장, 농경지 등으로 형성된 지역으로서 전반적인 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
- 본건으로 차량 진ㆍ출입 용이하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등, 전반적인 대 중교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 건내 제16층 제1603호로서, 외 벽 : 세멘몰탈위 수성페인팅 마감(3층 이하는 적벽돌 치장 쌓기), 창 호 : 알루미늄샷시 창호임.
4) 이용상태
- 아파트(방4, 거실, 주방, 욕실2, 드레스룸등)로 이용중임.
5) 설비내역
- 기본적인 위생설비 및 급ㆍ배수시설, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스 보일러에 의한 개별난방시설 등을 갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태
- 인접토지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등
- 차량진ㆍ출입 무난할 정도의 주차시설 및 도로기반시설 갖추었음.
8) 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(창현2지구), 경관녹지(저촉), 대로3류(주간선도로)(접함), 소로2류(국지도로)(접함), 소로3류(특수도로)(접함), 중로2류(집산도로)(접함), 농업진흥구역, 문화재보호구역기타, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 상대정화구역, 수질보전특별대책지역(1권역)임.
9) 공부와의 차이
- 해 당 사 항 없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 해당사항없음.
대지권현황
지번 용도 대지권비율 면적 비고 화도읍창현리777 대지권 26374.7㎡분의86.9068㎡ 86.91㎡ (26.29평) 미종국 조사된 임차내역이 없습니다.
기간 매각건수 평균감정가 평균매각가 매각가율 평균유찰횟수 3개월 72건 311,527,778원 238,805,024원 79% 1.5회 6개월 158건 295,379,747원 229,803,234원 80% 1.5회 12개월 303건 303,557,756원 238,802,939원 81% 1.4회
[이용안내] 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보의 제공 이후 변동사항이 생길 수 있으므로, 매각물건의 내용을 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서 또는 감정평가서를 열람하는 등 반드시 재확인한 후 입찰에 참가하시기 바랍니다. 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰참가 전 등기부등본을 확인하시기 바랍니다. 홈페이지에서 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해서 당사는 책임을 지지 않습니다.
공세영씨가 매각(287,000,000원) 받으셨습니다. 68.33%