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Re:서울특별시 광진구 화양동 94-1/사건번호 : 2011타경8311[1]/근린주택/7월 2일 매각기일-78%에 낙찰됨
김철중법무사
2012. 7. 2. 22:39
사건번호 : 2011타경8311[1]
서울동부지방법원 4계 | 서울특별시 광진구 화양동 94-1
용도 근린주택 상태 유찰 매각기일 2012-07-02 (월) 10시 00분 매각대상 토지/건물 일괄매각 입찰방법 기일입찰 경매구분 부동산임의경매 건물면적 808.57㎡ (244.59평) 감정가 2,954,928,560원 채권자 강병원 토지면적 278.00㎡ (84.09평) 최저가 1,891,154,000원 (63%) 채무자 주식회사 유일건설 제시외 37.80㎡ (11.43평) 보증금 189,115,400원 소유자 주식회사 엠투디 사건접수 2011년 06월 13일 개시결정 2011년 06월 14일 배당종기 - 특이사항 지구단위계획구역, 중복사건
[중복]2011타경15319
매각기일 최저입찰가 결과 2012-02-20 2,954,928,560 유찰 2012-04-02 2,363,943,000 유찰 2012-05-14 1,891,154,000 매각 2012-07-02 1,891,154,000 진행 용도별물건선택 근린주택 단독주택 아파트상가 인근매각통계 물건용도 : 산출기간 : 검색물건 : 감정총액 : 매각총액 : 평균매각 : 예상매각금액 : 2011타경8311 [1] 서울동부지방법원 4계
서울특별시 광진구 화양동 94-1
지구단위계획구역, 중복사건 [중복]2011타경15319진행물건보기 | 매각물건보기 1개월 3개월 6개월 1년 매각물건감추기 건물현황
지번 층별 용도 구조 면적 비고 화양동 94-11 1층 근린생활시설및 주택 철근콘크리트조 평스라브지붕 155.68㎡ (47.09평) 2층 근린생활시설및 주택 철근콘크리트조 평스라브지붕 156.81㎡ (47.43평) -- 3층 근린생활시설및 주택 철근콘크리트조 평스라브지붕 156.81㎡ (47.43평) -- 4층 근린생활시설및 주택 철근콘크리트조 평스라브지붕 147.38㎡ (44.58평) -- 지층 근린생활시설및 주택 철근콘크리트조 평스라브지붕 172.85㎡ (52.29평) -- 지층 근린생활시설및 주택 철근콘크리트조 평스라브지붕 19.04㎡ (5.76평) -- 토지현황
지번 지목 토지이용계획 공시지가 면적 비고 화양동 94-1 대지 278㎡ (84.09평) 미종국 제시외건물현황
지번 층별 용도 구조 면적 비고 화양동 94-1 다용도실 목조 비닐천막지붕 1층 18.20㎡ (5.51평) -- 발코니 벽돌 및 샷시조 4층 8.10㎡ (2.45평) -- 부억 샷시조 샷시지붕 옥탑 4.60㎡ (1.39평) -- 창고 샷시조 샷시지붕 옥탑 6.90㎡ (2.09평) -- 임차인현황
점유인 보증금 점유부분 점유기간 설립일자 확정일자 강암남(영광세탁소) 7,000,000 1층 일부 미상 미상 2005. 강암남(영광세탁소) 7,000,000 1층 점포2호 2007.10.02.~2011.10.01. 강이(중국학생) 미상 401호 미상 미상 미상 강이(중국학생) 10,000,000 401호(방4칸) 2009.5.14.~ 2011.5.23. 2009.8.12. 2011.6.23. 김경자(주민등록등재자) 8,000,000 1층 중 일부(가칭 102-1호(뒷방)) 2010.12.17.~2012.12.16. 2010.12.17. 김경자(주민등록등재자) 미상 미상 미상 2010.12.17. 미상 김태진(주민등록등재자) 미상 미상 미상 2011.02.25. 미상 김태진(주민등록등재자) 48,000,000 일부(2층 방1칸) 2011.02.25.~2012.02.25. 2011.02.25. 2011.02.25. 변세열(주민등록등재자) 미상 미상 미상 2004.05.07. 미상 성영주(주민등록등재자) 미상 미상 미상 2009.11.19. 미상 성현주(주민등록등재자) 미상 미상 미상 2004.05.19. 미상 성현주(주민등록등재자) 10,000,000 일부 (201호 방1칸) 2008.11.22.~2010.11.21. 2004.05.19. 2010.03.04. 세종공인중개사사무소 (방재근) 10,000,000 1층 103호 2008.3.29.~ 2012.7.4. 세종공인중개사사무소 (방재근) 10,000,000 1층 일부 미상 2011.03.24. 손영규 미상 5층 옥탑부분 미상 2010.12.27. 미상 손영규 5,000,000 일부 (5층 방1칸) 2010.12.21.~2012.12.21. 2010.12.27. 2011.06.21. 송윤종(주민등록등재자) 미상 미상 미상 2008.07.04. 미상 유싱난 이기용(주민등록등재자) 미상 미상 미상 2010.11.08. 미상 이기용(주민등록등재자) 25,000,000 일부(402호) 2010.11.08.-2013.11.07. 2010.11.08. 2010.11.08. 이봉용(주민등록등재자) 미상 미상 미상 2010.01.29. 미상 이은희(주민등록등재자) 미상 미상 미상 2010.04.29. 미상 이은희(주민등록등재자) 30,000,000 일부 (2층 방2칸) 2010.04.24.~2012.04.23. 2010.04.29. 2010.05.04. 전용찬(주민등록등재자) 미상 미상 미상 2011.01.12. 미상 전용찬(주민등록등재자) 20,000,000 일부(2층 방1칸) 2011.01.08.~2013.01.08. 2011.01.12. 2011.01.12. 조경심(고향정) 15,000,000 1층 일부 06.11.01.~08.10.31. 2006.11.23. 조경심(영심이노래방) 5,000,000 지하 03.08.29.~05.08.28. 2003.09.02. 최기수 40,000,000 3층일부(301호 전체) 2008.07.02.~2009.07.01. 2008.07.04. 2008.07.04. 기간 매각건수 평균감정가 평균매각가 매각가율 평균유찰횟수 3개월 7건 783,285,714원 631,595,143원 56% 4.1회 6개월 9건 748,111,111원 598,707,333원 61% 3.6회 12개월 11건 629,363,636원 496,343,273원 56% 4회
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