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경기도 성남시 분당구 서현동 300 효자촌 102동 15층 1501호 /사건번호 : 2011타경25017[1]/아파트/7월 2일 매각기일

사건번호 : 2011타경25017[1]

성남지원 6계 | 경기도 성남시 분당구 서현동 300 효자촌 102동 15층 1501호

용도	아파트	상태	변경	매각기일	2012-07-02 (월) 10시 00분
매각대상	토지/건물 일괄매각	입찰방법	기일입찰	경매구분	부동산임의경매
전용면적	128.04㎡ (38.73평)	감정가	850,000,000원	채권자	(양수인) 우리이에이제15차유동화전문
대지권	75.01㎡ (22.69평)	최저가	544,000,000원 (64%)	채무자	정인구
평수	-	보증금	54,400,000원	소유자	정인구
사건접수	2011년 12월 09일	개시결정	2011년 12월 12일	배당종기	-
특이사항	지구단위계획구역

매각기일	최저입찰가	결과
2012-03-05	850,000,000	유찰
2012-04-02	680,000,000	유찰
2012-05-07	544,000,000	변경
2012-07-02	544,000,000	변경

용도별물건선택

오피스텔

아파트

연립주택

근린상가

전

사무실

인근매각통계

물건용도 :

산출기간 :

검색물건 :

감정총액 :

매각총액 :

평균매각 :

예상매각금액 :

2011타경25017 [1] 성남지원 6계

경기도 성남시 분당구 서현동 300 효자촌 102동 15층 1501호
지구단위계획구역

진행물건보기 | 매각물건보기 1개월 3개월 6개월 1년 매각물건감추기

200m

건물현황

지번

층별

구조

전용면적

비고

분당구서현동299

102동 15층 1501호

철근콘크리트벽식구조

128.04㎡ (38.73평)

미종국

1.구분건물감정평가요항표

1) 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 성남시 분당구 서현동 소재 '서당초등교' 서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 및 공원 등이 소재하는 대단위 아파트지대임.
2) 교통상황
- 본건까지 제반 차량의 출입이 가능하며 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중 교통여건은 무난함.
3) 건물의 구조
- 철근콘크리트 벽식구조 스라브지붕 22층 아파트 내 15층 1501호로서, 외벽: 몰탈 위 페인트 마감, 내벽: 벽지 및 타일 마감, 창호: 샷시 이중창임.
4) 이용상태
- 아파트임(방4, 주방, 거실, 욕실2, 전실, 발코니 등).
5) 설비내역
- 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 화재경보설비, 승강기설비, 지역난방설비 등임.
6) 토지의 형상 및 이용상태
- 2필 일단의 등고 평탄한 부정형 토지로서 아파트 건부지임.
7) 인접 도로상태등
- 단지 주위로 대로 및 중로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로1류(주간선도로)(접함), 중로2류(특수도로)(접함), 중로2류(집산도로)(접함), 가축사육제한구역, 대기환경 규제지역, 도시교통정비지역, 과밀억제지역, 배수구역(분당배수구역), 하수처리구 역(분당처리분구), 상대정화구역, 절대정화구역임.
9) 공부와의 차이
- 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.

지번	용도	대지권비율	면적	비고
대지권현황
분당구서현동299	대지권	47901.4㎡분의75.0109㎡	75.01㎡ (22.69평)	미종국

조사된 임차내역이 없습니다.

기간	매각건수	평균감정가	평균매각가	매각가율	평균유찰횟수
3개월	51건	802,196,078원	602,077,074원	76%	1.7회
6개월	98건	765,275,510원	578,322,451원	78%	1.6회
12개월	204건	798,928,485원	615,246,952원	79%	1.6회

[이용안내] 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보의 제공 이후 변동사항이 생길 수 있으므로, 매각물건의 내용을 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서 또는 감정평가서를 열람하는 등 반드시 재확인한 후 입찰에 참가하시기 바랍니다. 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰참가 전 등기부등본을 확인하시기 바랍니다. 홈페이지에서 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해서 당사는 책임을 지지 않습니다.

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대한공경매사협회 경매전문가 과정 교수 및 공경매사 시험 출제위원, 경매 및 부동산 경력 12년