*경매추천물건/...경매추천물건

인천광역시 서구 검암동 665-3 펠리체 1동 2층 202호/사건번호 : 2012타경14519[1]/다세대/7월 13일 매각기일

김철중법무사 2012. 6. 29. 19:05


사건번호 : 2012타경14519[1]

인천지방법원 5계 | 인천광역시 서구 검암동 665-3 펠리체 1동 2층 202호   
  • 용도다세대상태유찰매각기일2012-07-13 (금) 10시 00분
    매각대상토지/건물 일괄매각입찰방법기일입찰경매구분부동산임의경매
    전용면적51.39㎡ (15.55평)감정가125,000,000원채권자해남군수산업협동조합
    대지권39.21㎡ (11.86평)최저가87,500,000원 (70%)채무자서선택
    평수-보증금8,750,000원소유자서선택
    사건접수2012년 02월 24일개시결정2012년 02월 27일배당종기-
    특이사항지구단위계획구역 

    매각기일최저입찰가결과
    2012-06-15125,000,000유찰
    2012-07-1387,500,000진행
    용도별물건선택
     다세대
     아파트
     연립주택
     오피스텔
     근린상가
    인근매각통계
    물건용도 :
    산출기간 :
    검색물건 :
    감정총액 :
    매각총액 :
    평균매각 :
    예상매각금액 :

    2012타경14519 [1]  인천지방법원 5계


    인천광역시 서구 검암동 665-3 펠리체 1동 2층 202호 
    지구단위계획구역 
     진행물건보기   |   매각물건보기  1개월    3개월   6개월   1년        매각물건감추기
    ⓒ NHN Corp.
    NAVER
    200m
    확대
    축소
    주제별 지도
    일반
    위성
    실시간교통

    건물현황

    지번층별구조전용면적비고
    서구검암동665-31동 2층 202호철근콘크리트구조51.39㎡ (15.55평)미종국

    1.구분건물감정평가요항표

    • 1) 위치 및 주위환경

      • 본건은 인천광역시 서구 검암동 소재 "대인고교" 서측 인근에 위치하는 다세대주택으로 인근은 공동주택 및 단독주택이 밀집하며 근린생활시설이 혼재하는 신흥 주거지대임.

    • 2) 교통상황

      • 본건까지 차량통행이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 무난시됨.

    • 3) 건물의 구조

      • 철근콘크리트구조 경사지붕 4층 중 제2층 제202호로서, 외 벽: 인조석 붙임 마감 등. 내 벽: 벽지도배 마감 등. 창 호: 하이샷시 이중창임.

    • 4) 이용상태

      • 다세대주택으로 이용중임.

    • 5) 설비내역

      • 위생설비 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.

    • 6) 토지의 형상 및 이용상태

      • 인접지 및 인접토지와 등고평탄한 가장형의 토지로서 다세대주택 부지로 이용중임.

    • 7) 인접 도로상태등

      • 서측으로 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.

    • 8) 토지이용계획 및 제한상태

      • 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(건폐율(60%이하),용적률(250%이하), 층수(5 층이하), 건축물용도()자세한사항은건축과에확인), 도로(접함), 과밀억제권역<수도권정비 계획법>, 상대정화구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<학교보건법>, 절대정화구 역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<학교보건법>임.

    • 9) 공부와의 차이

      • 없 음.

    • 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

      • 임대관계 미상임.


    대지권현황

    지번용도대지권비율면적비고
    서구검암동665-3대지권346.5㎡분의39.21㎡39.21㎡ (11.86평)미종국


    조사된 임차내역이 없습니다.



    기간매각건수평균감정가평균매각가매각가율평균유찰횟수
    3개월59건102,440,678원71,972,831원69%1.7회
    6개월116건107,120,690원75,017,056원69%1.6회
    12개월208건102,153,846원72,184,806원70%1.5회
[이용안내] 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보의 제공 이후 변동사항이 생길 수 있으므로, 매각물건의 내용을 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서 또는 감정평가서를 열람하는 등 반드시 재확인한 후 입찰에 참가하시기 바랍니다. 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰참가 전 등기부등본을 확인하시기 바랍니다. 홈페이지에서 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해서 당사는 책임을 지지 않습니다.







법원경매의 메카

해우법무사합동사무소

02-573-8000

박법무사 010-6363-6936

김법무사 010-6495-2030

대한공경매사협회 경매전문가 과정 교수 및 공경매사 시험 출제위원, 경매 및 부동산 경력 12년