인천광역시 서구 검암동 618-9 성지리치빌 2층 201호/사건번호 : 2012타경13462[1]/다세대/7월 20일 매각기일

사건번호 : 2012타경13462[1]

인천지방법원 23계 | 인천광역시 서구 검암동 618-9 성지리치빌 2층 201호

용도	다세대	상태	유찰	매각기일	2012-07-20 (금) 10시 00분
매각대상	토지/건물 일괄매각	입찰방법	기일입찰	경매구분	부동산임의경매
전용면적	30.14㎡ (9.12평)	감정가	80,000,000원	채권자	해남군수산업협동조합
대지권	24.64㎡ (7.45평)	최저가	56,000,000원 (70%)	채무자	윤문섭
평수	-	보증금	5,600,000원	소유자	윤문섭
사건접수	2012년 02월 21일	개시결정	2012년 02월 22일	배당종기	-
특이사항	지구단위계획구역

매각기일	최저입찰가	결과
2012-06-22	80,000,000	유찰
2012-07-20	56,000,000	진행

용도별물건선택

다세대

아파트

연립주택

오피스텔

근린상가

인근매각통계

물건용도 :

산출기간 :

검색물건 :

감정총액 :

매각총액 :

평균매각 :

예상매각금액 :

2012타경13462 [1] 인천지방법원 23계

인천광역시 서구 검암동 618-9 성지리치빌 2층 201호
지구단위계획구역

진행물건보기 | 매각물건보기 1개월 3개월 6개월 1년 매각물건감추기

200m

건물현황

지번

층별

구조

전용면적

비고

서구검암동618-9

2층 201호

철근콘크리트구조

30.14㎡ (9.12평)

미종국

1.구분건물감정평가요항표

1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 서구 검암동 소재 서인천고등학교 북측 인근에 위치하는 성지리치빌 제2층 제201호이며, 주위는 아파트단지 및 단독주택, 동류형의 다세대주택, 상업용부동 산, 학교, 공원 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위여건은 무난함.
2) 교통상황
- 본건은 버스정류장이 인근에 위치하고 있어 교통사정은 편리하며 차량출입이 가능함.
3) 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 경사지붕 4층건내 제2층 제201호로서, [사용승인일자 : 2010.05.26] 외벽 : 화강석 붙임. 내벽 : 벽지 및 타일 마감. 창호 : 하이샷시 창호임.
4) 이용상태
- 다세대주택으로 이용중임.
5) 설비내역
- 도시가스 개별난방이며, 상·하수도 시설 및 위생설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태
- 정방형의 다세대주택 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등
- 본건 남측으로 폭 약12미터의 포장도로를 이용중임.
8) 토지이용계획 및 제한상태
- 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(건폐율(60%이하), 용적률(200%이하), 층수 (4층이하), 건축물용도() 자세한 사항은 건축과에 확인), 도로(접함), 현상변경허가 대상구역, 과밀억제권역, 상대정화구역, 절대정화구역.
9) 공부와의 차이
- 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.

지번	용도	대지권비율	면적	비고
대지권현황
서구검암동618-9	대지권	264.7㎡분의24.638㎡	24.64㎡ (7.45평)	미종국

조사된 임차내역이 없습니다.

기간	매각건수	평균감정가	평균매각가	매각가율	평균유찰횟수
3개월	62건	105,483,871원	73,793,677원	69%	1.7회
6개월	118건	108,067,797원	75,297,247원	69%	1.6회
12개월	216건	102,527,778원	72,286,017원	70%	1.5회

[이용안내] 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보의 제공 이후 변동사항이 생길 수 있으므로, 매각물건의 내용을 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서 또는 감정평가서를 열람하는 등 반드시 재확인한 후 입찰에 참가하시기 바랍니다. 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰참가 전 등기부등본을 확인하시기 바랍니다. 홈페이지에서 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해서 당사는 책임을 지지 않습니다.

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대한공경매사협회 경매전문가 과정 교수 및 공경매사 시험 출제위원, 경매 및 부동산 경력 12년