충청북도 충주시 용산동 23-2/사건번호 : 2011타경7853[1]/오피스텔/7월 9일 매각기일

사건번호 : 2011타경7853[1]

충주지원 2계 | 충청북도 충주시 용산동 23-2   

• 물건기본정보
• 물건사진
• 부동산표시목록
• 매각물건명세
• 문건접수
• 송달내역
• 현황조사서

• 용도 오피스텔 상태 유찰 매각기일 2012-07-09 (월) 13시 00분 매각대상 토지/건물 일괄매각 입찰방법 기일입찰 경매구분 부동산임의경매 건물면적 4278.58㎡ (1294.26평) 감정가 1,597,932,050원 채권자 동부화재해상보험주식회사 토지면적 861.00㎡ (260.45평) 최저가 1,022,677,000원 (64%) 채무자 이종희 제시외 55.00㎡ (16.64평) 보증금 102,267,700원 소유자 이종희 사건접수 2011년 10월 06일 개시결정 2011년 10월 07일 배당종기 - 특이사항 병합사건, 중복병합사건, 중복사건  [중복]2011타경08382[병합]2012타경00248 매각기일 최저입찰가 결과 2012-01-09 1,594,252,050 변경 2012-04-30 1,597,932,050 유찰 2012-06-04 1,278,346,000 유찰 2012-07-09 1,022,677,000 진행 용도별물건선택  아파트 인근매각통계 물건용도 : 산출기간 : 검색물건 : 감정총액 : 매각총액 : 평균매각 : 예상매각금액 : 2011타경7853 [1]  충주지원 2계 충청북도 충주시 용산동 23-2  병합사건, 중복병합사건, 중복사건 [중복]2011타경08382[병합]2012타경00248  진행물건보기   |   매각물건보기  1개월    3개월   6개월   1년        매각물건감추기 ⓒ NHN Corp. 200m 주제별 지도 일반 위성 실시간교통 건물현황 지번 층별 용도 구조 면적 비고 성남동 478 외 11 6층 근린 철근콘크리트조 스라브지붕 2130.32㎡ (644.42평) 내역: 1층 금융업소 철근콘크리트조 스라브지붕 333.84㎡ (100.99평) -- 2층 소매점 철근콘크리트조 스라브지붕 336.12㎡ (101.68평) -- 3층 소매점 철근콘크리트조 스라브지붕 336.12㎡ (101.68평) -- 4층 사진관 철근콘크리트조 스라브지붕 336.12㎡ (101.68평) -- 5층 사무실 철근콘크리트조 스라브지붕 336.12㎡ (101.68평) -- 6층 사무실 철근콘크리트조 스라브지붕 133.95㎡ (40.52평) -- 지하1층 유흥음식점 철근콘크리트조 스라브지붕 318.05㎡ (96.21평) -- 지하1층 이브이 철근콘크리트조 스라브지붕 17.94㎡ (5.43평) -- 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 철근콘크리트조 스라브지붕 6층 건으로서 외벽: 시멘 몰탈위 페인팅 마감임. 내벽: 시멘 몰탈위 페인팅, 타일 등 마감임. 창호: 샷시창 구조임. 2) 이용상태 근린생활시설로 이용중임. 3) 설비내역 승강기설비, 소화설비, 주차설비, 위생설비 등 구비되어있음. 4) 부합물 및 종물 후첨" 지적 및 건물개황도" 참조. 5) 공부와의 차이 본건 건물 중 옥탑은 귀 제시면적과 실측면적이 상이함. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임. 토지현황 지번 지목 토지이용계획 공시지가 면적 비고 용산동 23-2 대지 198㎡ (59.89평) 미종국 성남동 478 대지 496㎡ (150.04평) 미종국 성남동 478-1 주차장 163㎡ (49.31평) 미종국 성남동 478-3 대지 4㎡ (1.21평) 미종국 1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 충주시 용산동 소재 "제2로타리" 남측 인근에 위치하며, 부근은 전면 소규모 상가, 후면 기존 주택지 등으로 형성되어 있는 등 주위환경 보통시됨. 2) 교통상황 제반 교통사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 기호 1), 2) : 인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 2필 일단의 상업용 건부지로 이용중임. 기호 3) : 인접지와 대체로 등고 평탄한 장방형의 주차장 부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 서측으로 중로와 동측으로 소로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1) : 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 최저고도지구, 중로1류(폭 20M-25M) (접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호 2) : 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 최저고도지구, 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호 3) : 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 제시외건물현황 지번 층별 용도 구조 면적 비고 계단실 알류미늄조 3.50㎡ (1.06평) -- 차양 알류미늄조 1.50㎡ (0.45평) -- 주차시설 철골조 50.00㎡ (15.12평) -- 임차인현황 점유인 보증금 점유부분 점유기간 설립일자 확정일자 이희정 4,000만원 목적물 4번 건물 중 3, 4층 전부 2011. 6.경부터 5년간 미등록 주식회사 금탑도시개발 3,000만원 목적물 4번 건물 중 6층 전부 2011. 6. 21.부터 2년간 2011. 6. 27. 주식회사 길쌈 1,000만원 목적물 4번 건물 중 5층 전부 2009. 10.경부터 2년간 미등록 충주축산업협동조합 4억4천20만원 목적물 4번 건물 중 1층 전부 1996. 2. 8.부터 무기한 2011. 7. 4. 홍진방 500만원 목적물 4번 건물의 부합물(6층 조립식) 전부 2006. 10.경부터 무기한 미등록

  기간	매각건수	평균감정가	평균매각가	매각가율	평균유찰횟수
  3개월	1건	378,000,000원	100,150,000원	26%	7회
  6개월	3건	540,333,333원	262,600,000원	45%	5회
  12개월	9건	996,631,216원	558,070,122원	65%	2.8회

[이용안내] 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보의 제공 이후 변동사항이 생길 수 있으므로, 매각물건의 내용을 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서 또는 감정평가서를 열람하는 등 반드시 재확인한 후 입찰에 참가하시기 바랍니다. 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰참가 전 등기부등본을 확인하시기 바랍니다. 홈페이지에서 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해서 당사는 책임을 지지 않습니다.

법원경매의 메카

해우법무사합동사무소

02-573-8000

박법무사 010-6363-6936

김법무사 010-6495-2030

대한공경매사협회 경매전문가 과정 교수 및 공경매사 시험 출제위원, 경매 및 부동산 경력 12년